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Ventes d'immeubles à Nevers
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Immeuble - 96 m² - 5 pièces
283 000 €
Votre agence ERA MANTOUE NEVERS a trouvé le bon coin pour investir avec cet immeuble de 96m2 situé en plein coeur de Nevers, à deux pas de la gare. Cet immeuble se compose de cinq studios entièrement meublés, offrant confort et convivialité. Chaque studio dispose d'une pièce à vivre agréable avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC, le tout meublé avec soin. Les stud
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Immeuble - 312 m² - 12 pièces
460 000 €
Immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé dans un quartier central de Nevers, à seulement :
3 minutes à pied du centre commercial Carrefour Market
5 minutes à pied de la Place Carnot et du coeur historique
7 minutes de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces et services
D'une surface totale de 448m² (dont 312 m² habitables et 136 m² d'annexes), ce bien
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Immeuble - 258 m² - 10 pièces
185 000 €
Immeuble de rapport offrant une surface totale d'environ 260 m², dont 150 m² de hangar, situé dans un secteur calme. L'ensemble s'organise autour d'un patio intérieur couvert, apportant luminosité et confort.
Composition :
Rez-de-chaussée : T3 de 48 m²
Loué 500 euros /mois (chauffage inclus)
1er étage : T2 de 40 m²
Loué 460 euros /mois (chauffage inclus)
Studio de 19 m²
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Immeuble - 580 m² - 10 pièces
480 000 €
Ensemble immobilier rare sur Nevers, composé d'un magasin climatisé, d'un plateau de bureaux et d'un bâtiment indépendant. L'ensemble est loué, offrant une rentabilité particulièrement attractive et un excellent emplacement proche du centre-ville.
Magasin 322 m²
Grand espace commercial lumineux
Entièrement climatisé
Isolation intérieure et extérieure assurant un confort optim
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Immeuble - 700 m² - 32 pièces
760 000 €
Rare sur le secteur, très bel ensemble immobilier d'environ 700 m², situé sur la commune de Marzy, implanté sur un terrain de 3 150 m² avec parking.
Composition
Immeuble principal composé de 10 appartements :
3 appartements de type T2
4 appartements de type T3
1 appartement de type T4
2 appartements de type T5
Une maison indépendante à réhabiliter, offrant un fort potentiel
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Immeuble - 255 m²
339 000 €
Iad France - Delil Torgursul vous propose : Immeuble de rapport 254,5 m² – 5 lots – Rentabilité attractive – Centre-ville de Nevers Situé en emplacement stratégique au cOEur de Nevers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble de 254,5 m² constitue une opportunité rare d’investissement à forte rentabilité. Composition de l’immeuble (5 lots) 1 l
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Immeuble - 145 m²
210 000 €
Situé au cœur du quartier historique de Nevers, cet immeuble de caractère de 145 m² allie le charme de l'ancien à une rentabilité solide. Idéalement placé à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, il garantit une vacance locative quasi nulle. Les points forts : Performance énergétique : DPE D Configuration : 4 appartements T2 meublés (dont 2 en duplex) + 1 studio de 20
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Immeuble - 225 m² - 8 pièces
149 000 €
Immeuble de caractère / Fort potentiel locatif / Centre-ville de Nevers
• Idéalement situé en plein centre-ville de Nevers, cet immeuble de caractère s'articule autour de deux terrasses et d'une tour en pierre, apportant cachet et valeur patrimoniale.
• Le bien se développe sur trois niveaux offrant de multiples possibilités d'exploitation :
- Rez-de-chaussée de 172 m² : idéal
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Immeuble - 120 m²
140 000 €
NEVERS Centre ville, ensemble en bon étât , au rez de chaussée local commercial avec belle vitrine sur rue,pièce rangement, pièce avec lavabo, pièce dressing , salle d'eau wc .Surface totale 56 m2 au 1er étage avec entrée indépendante appartement en duplex comprenant salon, cuisine, bureau au 2em étage 2 chambres, salle de bains wc. surface 62 m2
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Immeuble - 58 m² - 6 pièces
125 000 €
Immeuble de rapport – Centre-ville de Nevers
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nevers, cet immeuble mixte constitue une belle opportunité d'investissement, composé d'un local commercial et de deux appartements.
Rez-de-chaussée – Local commercial (64 m²)
Entièrement rénové, en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Loué avec un locataire en place depuis plusi
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Immeuble - 380 m² - 14 pièces
130 000 €
En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne
Prix de départ HAI : 130 000 €
Début des offres d'achat en ligne : 06/03/2026 à 9H
Fin des offres d'achat en ligne : 06/03/2026 à 21H
Palier : 5 000 €
Les honoraires, à la charge du vendeur seront calculés à l'issue de la vente interactive.
Immeuble de rapport – Hyper centre Nevers (58000)
Double entrée : 2
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Immeuble - 189 m²
145 000 €
IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT CENTRE VILLE NEVERS
Julie AUBOIS 3G IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé en plein centre ville de Nevers avec un local commercial de 50 m2 rénové et un appartement de caractère de 139 m2 .
Il allie un emplacement privilégié, fonctionnalité et charme de l'ancien.
Idéal pour habiter et exercer son activité profe
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Immeuble - 210 m²
130 000 €
** Centre Ville de Nevers **
Votre agence The French Keys vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 210 m2 (36m2 supplémentaires à aménager) sur 4 niveaux (RDC, R+1, R+2, R+3) composé de :
- RDC : un local commercial de 58 m²,
- 1er étage : un appartement T2 de 61 m².
- 2e étage : un appartement T2 de 66 m².
- 3e étage : un studio de 25 m² + une surface de 36m2 amén
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Immeuble - 175 m²
125 000 €
À NEVERS – Proche centre-ville :
Immeuble composé de deux appartements indépendants, de plain-pied, avec terrain.
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nevers, je vous propose cet immeuble sans copropriété, composé de deux appartements séparés, chacun de plain-pied, implantés sur un terrain de 579 m².
Rez-de-jardin – Appartement T3 de 75 m²
Ce premier logement vous
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Immeuble - 100 m² - 5 pièces
145 000 €
Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Nevers, dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate des commerces, services, transports, établissements scolaires et du centre historique.
Stationnement public au pied du bâtiment, un vrai atout pour les locataires.
Investissement clé en main ! rentabilité immédiate
Aucune vacance locative ! locatair
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Immeuble - 411 m²
480 000 €
Situé dans le très recherché quartier de la Préfecture à Nevers, cet immeuble offre une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier sécurité patrimoniale et rentabilité. Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 57 m² doté d'une large vitrine donnant sur la rue assure une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale ou libérale. Au premier étage,
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Immeuble - 350 m² - 10 pièces
386 900 €
Immeuble de rapport – Cœur de Nevers – Rentabilité exceptionnelle de 12 %
Situé au centre historique de Nevers, à seulement 50 mètres de la gare ferroviaire et routière, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare, combinant emplacement stratégique, rénovation complète et rentabilité élevée.
Un immeuble clé en main, sans aucun travaux à prévoir
Entiè
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Immeuble - 230 m² - 6 pièces
258 000 €
NEVERS (58000) Patrice RACOEUR vous propose en centre ville Immeuble de rapport Loué en totalité. Il comprend un local commercial de 95 m² loué, 3 appartements T2, Grenier avec possibilité de création d'un autre logement, cave, jardin. Rapport annuel 24.756 euros. Prix : 258.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquereur de 5,31% soit 13.000 euros(prix net vendeur 24
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Immeuble - 467 m²
495 000 €
L'agence DUCAL Immobilier vous présente cet immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé dans un quartier central de Nevers, à seulement :
- 3 minutes à pied du centre commercial Carrefour Market
- 5 minutes à pied de la Place Carnot et du coeur historique
- 7 minutes de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces et services
D'une surface totale de 467 m² (do
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Immeuble - 180 m² - 8 pièces
135 000 €
Immeuble à fort potentiel locatif, situé dans une rue calme dans le cœur historique de Nevers, jolie ville touristique du sud de la Nièvre.
Proche de toutes commodités; situé à 450 m de la gare et à 5 min à pieds du centre ville, permettant diverses possibilités de par sa configuration et son emplacement de location courte ou longue durée.
Il est composé , au RDC : 1 studio d
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Immeuble - 255 m² - 16 pièces
330 000 €
Nevers A proximité du centre ville, proches des commerces, des écoles et de l'ISAT, Deux immeubles dans une même unité cadastrale l'ensemble d'une surface habitable de 255m2 Ils se composent de 7 appartements en bon état loués . 5 deux pièces dont 3 sont meublés , 2 trois pièces. Caves.
Un agréable jardin. Surface terrain total de 473m2
Tous sont loués pour un total de 34440EUR
Immeuble - 217 m² - 8 pièces
122 000 €
Immeuble multifonctionnel avec potentiel d'évolution
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nevers et du McDonald's, cet immeuble polyvalent de 200 m² habitables offre de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement. Avec stationnement facile à proximité.
Un espace modulable sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : Vastes salles de réunion, bar, bureaux sp
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Immeuble - 202 m²
175 000 €
Très bonne rentabilité sur cet immeuble situé à proximité de Nevers 58000, proximité de l'ISAT non loin des commerces, est composé de cinq appartements sur 202
m² de surface ainsi qu'une cave pour chaque lots. Actuellement tous loués avec des locataires ponctuels dans leurs paiements respectifs avec très peu de turnover.
L'immeuble génère un revenu annuel actuel de 20 448, . C
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Ventes d'immeubles à Coulanges-lès-Nevers
(2.5 km)
Immeuble - 550 m² - 24 pièces
280 000 €
Un Immeuble de construction des années 1975 composé de 9 appartements pour une surface habitable d'environ 550m² et d'une surface totale d'environ 780m² composé de :
6 T3/T4 d'environ 85 m² et de 3 T2 d'une surface d'environ 45 m².
Composé d'un sous sol avec local chaufferie pour production d'eau chaude et chauffage collectif et d'un parking disposant de 12 places de stationnem
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Immeuble - 200 m²
175 000 €
Bonne rentabilité. Cet immeuble situé à Coulanges-lès-Nevers, 58000 Nevers, entre l'église de Coulanges et l'Isat non loin des commerces, est composé de cinq appartements sur 200m² de surface habitable, la totalité est actuellement loués avec des locataires ponctuels dans leurs paiements respectifs. Un grenier aménageable offre un potentiel.
L'immeuble génère un revenu annuel a
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Vente d'immeuble à Sermoise-sur-Loire
(4.7 km)-
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Immeuble - 191 m² - 9 pièces
250 000 €
Immeuble de 191m², entièrement loué, composé de 4 appartements T2 et 1 studio, tous loués nus, offrant une excellente stabilité locative.
Composition et loyers :
T2 RDC droite : 560 euros - 52m² DPE C (en place depuis 2 ans)
T2 RDC gauche : 410 euros - 34m² DPE D (en place depuis 7 mois)
T2 1er étage droite : 430 euros - 37 m² DPE C (loué le 1er mars 2026)
T2 1er éta
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Ventes d'immeubles à Fourchambault
(6.6 km)-
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Immeuble - 200 m² - 5 pièces
125 000 €
Immeuble idéalement situé sur la commune de Fourchambault, à proximité immédiate des commerces, écoles (5 minutes à pied), et services.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 de 50 m², comprenant : cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bain avec WC.
Chauffage au gaz avec radiateurs à bain d'huile.
Loué meublé à 500 euros par mois, avec accès à un ter
Immeuble - 6 pièces
44 000 €
A proximité de Nevers, immeuble comprenant deux appartements (70 m² et 50m²), chacun avec une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 de 70m² composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, le second lot de type T2 de 50m² se présente sous forme de plateau à aménager, nécessitant des travaux. Une cour commune a
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Immeuble - 396 m² - 17 pièces
390 000 €
Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 8 appartements et un local commercial dans la commune de Fourchambault, proche commodités et situé dans l'agglomération de Nevers.
Il se compose 7 appartements de type 2, un appartement de type 3 et un local commercial ainsi que 8 garages.
L'ensemble représente rendement très intéressant avec ces 44400 euros de loyers annuels.
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Immeuble - 74 m² - 4 pièces
89 000 €
Ensemble immobilier de 2 appartements avec possibilité d'un 3ème à FOURCHAMBAULT
Situé proche de toutes les écoles, commerces et commodités de Fourchambault, nous vous présentons cet ensemble immobilier comprenant deux appartements type T2 de 34 et 40 m²et entièrement rénovés, et deux dépendances dont une pourrait être aménagée également en logement, le tout avec un beau terr
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Immeuble - 304 m²
235 000 €
C'est à Fourchambault que l'Agence DUCAL IMMOBILIER vous présente cet immeuble de 304 m², composé de 4 appartements loués avec jardin.
La composition de l'immeuble est la suivante :
- 3 appartements T3 (51 m², 64 m² et 86 m²)
- 1 appartement T4 de 103 m²
L'immeuble est complété par un jardin arrière commun à l'ensemble des locataires, un parking à l'avant de l'immeuble ainsi
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