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Immeuble - 550 m² - 24 pièces à Coulanges-lès-Nevers

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280 000 €
550 m²
24 pièces

Description :

Un Immeuble de construction des années 1975 composé de 9 appartements pour une surface habitable d'environ 550m² et d'une surface totale d'environ 780m² composé de :
6 T3/T4 d'environ 85 m² et de 3 T2 d'une surface d'environ 45 m².
Composé d'un sous sol avec local chaufferie pour production d'eau chaude et chauffage collectif et d'un parking disposant de 12 places de stationnement.

Possibilité d'aménager les combles et créer 1 à 2 logement supplémentaires.

L'immeuble est entièrement loué et n'a connu aucune carence locative au cours de l'année 2024.
Les revenus locatifs sur l'année 2024 sont de 42000 pour 12000 de charges, rendant l'investissement intéressant.

Fibre optique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 24 pièces
  • 550 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    8 271 €
Synthèse
Immeuble à Coulanges-lès-Nevers
280 000 €
Surface : 550 m²
Prix au m² : 509 €
Transaction :
Achat
Référence :
85577587
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 550 m² - 24 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Conort Immobilier
Conort Immobilier
Hervé CONORT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
F
G
Logement énergivore
Date du diagnostic : 31 janvier 2025
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