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Ventes d'immeubles dans la Nièvre
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Immeuble - 305 m² - 16 pièces
289 000 €
En exclusivité: Immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble de rapport au potentiel de 11,7% brut représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.
L'immeuble se compose actuellement de 6 logements à usag
Immeuble - 87 m²
45 000 €
SAINT PIERRE LE MOUTIER Petit immeuble de rapport regroupant 2 appartements Le premier appartement, habitable de suite, d'une surface de 45 m2 est composé d'une chambre, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse. il peut être transformé en T4 par l'aménagement des combles. Le second appartement d'une surface de 42 m2 est à rénover.
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Immeuble - 178 m²
170 000 €
Immeuble de rapport rénové avec commerce - Rentabilité 17 % - Hyper-centre Cosne-Cours-sur-Loire
Emplacement n°1 - Libre d'occupation
En plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, à seulement 2 minutes à pied de la mairie et dans la même rue que le cinéma, découvrez cet immeuble entièrement rénové, idéal pour investisseur ou entrepreneur souhaitant installer sa propre activité.
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Immeuble - 96 m² - 5 pièces
283 000 €
Votre agence ERA MANTOUE NEVERS a trouvé le bon coin pour investir avec cet immeuble de 96m2 situé en plein coeur de Nevers, à deux pas de la gare. Cet immeuble se compose de cinq studios entièrement meublés, offrant confort et convivialité. Chaque studio dispose d'une pièce à vivre agréable avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC, le tout meublé avec soin. Les stud
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Immeuble - 200 m² - 5 pièces
125 000 €
Immeuble idéalement situé sur la commune de Fourchambault, à proximité immédiate des commerces, écoles (5 minutes à pied), et services.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 de 50 m², comprenant : cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bain avec WC.
Chauffage au gaz avec radiateurs à bain d'huile.
Loué meublé à 500 euros par mois, avec accès à un ter
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Immeuble - 314 m²
85 000 €
En plein hypercentre de Clamecy, face à la mairie et à quelques mètres de la Collégiale Saint-Martin, cet ancien couvent transformé en immeuble de rapport représente une opportunité patrimoniale rare, au coeur d'une ville au riche passé médiéval. Clamecy : une ville attractive et stratégique Située aux portes du Morvan, bénéficie d'un cadre naturel recherché tout en offrant l'e
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Immeuble - 312 m² - 12 pièces
460 000 €
Immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé dans un quartier central de Nevers, à seulement :
3 minutes à pied du centre commercial Carrefour Market
5 minutes à pied de la Place Carnot et du coeur historique
7 minutes de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces et services
D'une surface totale de 448m² (dont 312 m² habitables et 136 m² d'annexes), ce bien
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Immeuble - 258 m² - 10 pièces
185 000 €
Immeuble de rapport offrant une surface totale d'environ 260 m², dont 150 m² de hangar, situé dans un secteur calme. L'ensemble s'organise autour d'un patio intérieur couvert, apportant luminosité et confort.
Composition :
Rez-de-chaussée : T3 de 48 m²
Loué 500 euros /mois (chauffage inclus)
1er étage : T2 de 40 m²
Loué 460 euros /mois (chauffage inclus)
Studio de 19 m²
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Immeuble - 580 m² - 10 pièces
480 000 €
Ensemble immobilier rare sur Nevers, composé d'un magasin climatisé, d'un plateau de bureaux et d'un bâtiment indépendant. L'ensemble est loué, offrant une rentabilité particulièrement attractive et un excellent emplacement proche du centre-ville.
Magasin 322 m²
Grand espace commercial lumineux
Entièrement climatisé
Isolation intérieure et extérieure assurant un confort optim
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Immeuble - 190 m² - 8 pièces
170 000 €
GUERIGNY à 2h30 de PARIS, 15 mn de NEVERS Dans petite ville animée.
Cet ensemble immobilier constitué d'un restaurant d'une superficie de 110 m2 et d'un appartement T2 de 60 m2 loué 350 euros/mois.
Chauffage gaz, tout à l'égout, remise, terrasse
Situé en zone classée ZRR idéal pour un futur restaurant (axe NEVERS,AUXERRE) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les infor
Immeuble - 300 m²
45 000 €
Immeuble à rénover. Immeuble au coeur du village de Fours, composé de deux niveaux de 150 m² environ chacun. Combles aménageables. Terrain clos avec un puits. L'immeuble est totalement à rénover, permettant de définir les espaces pour de nombreux projets possibles : maison familiale, gîte, appartements. Il n'y a pas de système de chauffage.
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Immeuble
89 000 €
Local artisanal (anicenne boulangerie) situé en plein centre-ville de Prémery comprenant grande entrée/réception, arrière cuisine, laboratoire à l'arrière, cave, garage comprend également un appartement composé d'une entrée/salle à manger, deus chambres, salle d'eau, cuisine, wc indépendant. Avec accès à un grand grenier aménagable.
Contact : M.VOYE (EI) 06.58.85.32.89 Risque n
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Immeuble - 700 m² - 32 pièces
760 000 €
Rare sur le secteur, très bel ensemble immobilier d'environ 700 m², situé sur la commune de Marzy, implanté sur un terrain de 3 150 m² avec parking.
Composition
Immeuble principal composé de 10 appartements :
3 appartements de type T2
4 appartements de type T3
1 appartement de type T4
2 appartements de type T5
Une maison indépendante à réhabiliter, offrant un fort potentiel
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Immeuble - 191 m² - 9 pièces
250 000 €
Immeuble de 191m², entièrement loué, composé de 4 appartements T2 et 1 studio, tous loués nus, offrant une excellente stabilité locative.
Composition et loyers :
T2 RDC droite : 560 euros - 52m² DPE C (en place depuis 2 ans)
T2 RDC gauche : 410 euros - 34m² DPE D (en place depuis 7 mois)
T2 1er étage droite : 430 euros - 37 m² DPE C (loué le 1er mars 2026)
T2 1er éta
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Immeuble - 98 m²
62 000 €
Iad France - Cathy Verplancke vous propose : Immeuble à DONZY - Appartement 4 chambres - Local commercial - garage Situé au cOEur de Donzy, dans une rue passante avec excellente visibilité, cet immeuble offre une configuration idéale pour allier activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, le magasin de 90 m² bénéficie d’une vitrine bien exposée. Un emplacement s
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Immeuble - 255 m²
339 000 €
Iad France - Delil Torgursul vous propose : Immeuble de rapport 254,5 m² – 5 lots – Rentabilité attractive – Centre-ville de Nevers Situé en emplacement stratégique au cOEur de Nevers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble de 254,5 m² constitue une opportunité rare d’investissement à forte rentabilité. Composition de l’immeuble (5 lots) 1 l
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Immeuble - 134 m² - 7 pièces
89 900 €
Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de La Charité-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, commodités et axes principaux.
L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements :
2 appartements de type 2
1 appartement de type 1
1 studio
Immeuble offrant un excellent potentiel locatif, idéal pour investisseur souhaitant développer ou sécuriser un patrimoine
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Immeuble - 145 m²
210 000 €
Situé au cœur du quartier historique de Nevers, cet immeuble de caractère de 145 m² allie le charme de l'ancien à une rentabilité solide. Idéalement placé à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, il garantit une vacance locative quasi nulle. Les points forts : Performance énergétique : DPE D Configuration : 4 appartements T2 meublés (dont 2 en duplex) + 1 studio de 20
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Immeuble - 129 m²
138 000 €
Vous recherchez un investissement locatif avec revenus immédiats et rentabilité solide.
Cet immeuble indépendant est composé de deux appartements actuellement loués.
? F4 de 71 m² avec jardin cave et garage loué 650 €
? T3 de 58 m² avec garage loué 530 €
? Chauffage individuel gaz avec chaudières récentes
? Pas de copropriété
? Compteurs séparés
? Gestion simple
Revenus locatif
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Immeuble - 140 m²
180 000 €
Situé dans la commune de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre de Cosne sur Loire. Cet immeuble de 140 m² se compose de 4 logements locatifs de type T1 et T2 entièrement refait a neuf (y compris toiture, elec, isolation). Trois appartements sont loués meublés, offrant un confort immédiat aux locataires, tandis que le quatri
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Immeuble - 225 m² - 8 pièces
149 000 €
Immeuble de caractère / Fort potentiel locatif / Centre-ville de Nevers
• Idéalement situé en plein centre-ville de Nevers, cet immeuble de caractère s'articule autour de deux terrasses et d'une tour en pierre, apportant cachet et valeur patrimoniale.
• Le bien se développe sur trois niveaux offrant de multiples possibilités d'exploitation :
- Rez-de-chaussée de 172 m² : idéal
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Immeuble - 120 m²
140 000 €
NEVERS Centre ville, ensemble en bon étât , au rez de chaussée local commercial avec belle vitrine sur rue,pièce rangement, pièce avec lavabo, pièce dressing , salle d'eau wc .Surface totale 56 m2 au 1er étage avec entrée indépendante appartement en duplex comprenant salon, cuisine, bureau au 2em étage 2 chambres, salle de bains wc. surface 62 m2
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Immeuble - 155 m²
50 000 €
Au coeur de Donzy, je vous propose ce joli immeuble à finir de rénover. Possibilité d'une grande maison de ville 6 pièces, 2 salles d'eau et balcon ou deux appartements distincts. Au rez de chaussée, il y a déjà une partie louée sous forme de commerce (loyer actuel 250 euros). L'immeuble se compose en rez de chaussée de deux grandes pièces, une salle d'eau et un WC pouvant cons
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Immeuble - 200 m² - 10 pièces
35 000 €
**Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHÈRES. **
Immeuble de 200 m² à vendre à Guérigny – Idéal investisseur
Situé à Guérigny, cet immeuble d'environ 200 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Il se compose de :
Une partie déjà louée de 64 m², comprenant un appartement T3 :
Au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour
À l'étage : deux chambres et un
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Immeuble - 58 m² - 6 pièces
125 000 €
Immeuble de rapport – Centre-ville de Nevers
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nevers, cet immeuble mixte constitue une belle opportunité d'investissement, composé d'un local commercial et de deux appartements.
Rez-de-chaussée – Local commercial (64 m²)
Entièrement rénové, en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Loué avec un locataire en place depuis plusi
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Immeuble - 134 m²
67 000 €
Idéalement situé en plein coeur de ville, cet immeuble à usage commercial et d'habitation offre de belles perspectives pour un projet professionnel, locatif ou mixte.
Au rez-de-chaussée, un local commercial composé de trois pièces et de sanitaires bénéficie d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
À l'étage, un appartement accessible par un palier distribue une cuisine
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Immeuble - 144 m² - 7 pièces
79 000 €
Iad France - Margaux Clément vous propose : Maison 7 pièces 144 m² divisée en deux habitations - Revenus locatifs iad France-Margaux Clément vous propose : une maison mitoyenne offrant deux logements loués, idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus. Située dans un secteur calme, cette propriété offre des espaces fonctionnels. Maison principale (louée 520 + 30 e
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Immeuble - 118 m²
150 000 €
Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Immeuble de rapport à Cosne-sur-Loire : une opportunité d’investissement locatif rentable au centre-ville. Implanté rue Saint Agnan, au cOEur du centre dynamique de Cosne-sur-Loire, cet immeuble de rapport vous place à quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels. Dans un environnement
Immeuble - 918 m² - 4 pièces
140 000 €
Réf. 2981 Au coeur du centre ville de Clamecy, immeuble de rapport d'environ 900 m2. Rez-de-chaussée, actuellement loué, magasin d'alimentation d'environ 300 m2, plus réserves, chambres froides, locaux techniques. Au premier étage, bureaux, vestiaires, sanitaires. Au deuxième étage, greniers.
PLUS au premier étage, appartement à rénover d'environ 97 m2, accès indépendant, qua
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