Appartement - 42 m² - 3 pièces à Lyon 8

Lyon 8ème, secteur MERMOZ LAENNEC, à proximité des écoles et facs de santé, venez découvrir ce charmant T3 (2 chambres) de 42 m² traversant, entièrement refait en 2023 et ne nécessitant aucun travaux. Un jardin privatif (jouissance exclusive) de 100 m² est livré avec l'appartement. Faibles charges de copropriété. Stationnement gratuit dans la rue, tous commerces à proximité, tram à 200m et métro à 5 minutes à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 600 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.