• Appartement - 27 m² - 1 pièce
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150 000 €
27 m²
1 pièce

Description :

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe studio de 27m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, de standing et sécurisée, à deux pas du tramway T6 arrêt Mermoz-Moselle sur le huitième arrondissement de Lyon.

L'appartement, spacieux et lumineux, se compose d'une belle pièce de vie de près de 22m² avec cuisine américaine à équiper ainsi que d'une salle d'eau avec WC aux normes PMR.

Chers amis investisseurs, potentiel locatif exceptionnel et locations courtes durées type AirBnB possibles, estimation 70€ par nuit, soit une rentabilité nette environ 10% !!!

A proximité immédiate des transports en commun (tramway, métro, bus), des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 427 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 479 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 27 m²
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    427
  • Charges annuelles :
    1 479 €
Synthèse
Appartement à Lyon 8
150 000 €
Surface : 27 m²
Prix au m² : 5 556 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2233-SUCCESSIMMO69
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:10
Appartement - 27 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUCCESS IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
88
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 190 € à 310 €
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