Appartement - 27 m² - 1 pièce à Lyon 8

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe studio de 27m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, de standing et sécurisée, à deux pas du tramway T6 arrêt Mermoz-Moselle sur le huitième arrondissement de Lyon.

L'appartement, spacieux et lumineux, se compose d'une belle pièce de vie de près de 22m² avec cuisine américaine à équiper ainsi que d'une salle d'eau avec WC aux normes PMR.

Chers amis investisseurs, potentiel locatif exceptionnel et locations courtes durées type AirBnB possibles, estimation 70€ par nuit, soit une rentabilité nette environ 10% !!!

A proximité immédiate des transports en commun (tramway, métro, bus), des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 427 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 479 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.