Appartement - 67 m² - 4 pièces à Lyon 8

Plongez dans le confort de cet appartement de 67 m², idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, sur la paisible rue Thomas Blanchet. Ce T4, niché au sein d'une copropriété soigneusement entretenue, vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du quartier dynamique de Laennec, réputé pour ses nombreuses commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres, spacieuses et accueillantes, offrent un espace de vie agréable, avec l'une d'elles bénéficiant d'un accès direct au balcon. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

La salle de bains moderne, dotée d'une douche à l'italienne, et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Une cave de 4 m² est à votre disposition pour optimiser le rangement, tandis que le stationnement libre au sein de la copropriété simplifie vos déplacements quotidiens.

Le quartier, apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts, est un véritable havre de paix. Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m²
- Étage : 3ème sur 9
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 901€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.