Appartement - 51 m² - 2 pièces à Lyon 3
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225 000 €
Description :
Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous présenter ce T2 de 51 m2, situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2012. Avenue Lacassagne, son exposition sud ouest et sud est vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 27 m2, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain. A seulement 10 minutes du métro Monplaisir, vous aurez également la possibilité d'accéder au tram T3 en 5 minutes à pied. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, contactez Antoine Madelrieux pour le visiter : .698301684 Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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51 m²Informations complémentairesSurface habitable : 51 m²
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1 Chambre de 11 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-est
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte, rdc, exposition sud-ouest
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 26 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-ouest
Les équipements :
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Ascenseur
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :2012
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :171
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Charges annuelles :662 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :905 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
225 000 €
Surface :
51 m²
Prix au m² :
4 412 €
Transaction :
Achat
Référence :
11891B2S
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Ginet Immobilier
Antoine MADELRIEUX
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
17 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
580 €
à 830 €
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