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Annonces immobilières à Lyon 3
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Studio - 17 m² - 1 pièce
111 898 €
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.9% de rendement prévisionnel brut
- 5395.89 € HT de loyer annuel
- 190.10 € de charges de copropriétés a
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Studio - 16 m² - 1 pièce
120 000 €
EXCLUSIVITÉ ORPI- LYON 3 - Idéal investisseur. Studio de 16 m² au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 étages, situé place Henri au cœur du quartier très prisé de Montchat, proche Grange Blanche.
Appartement lumineux, avec vue dégagée sur la place Henri, sans vis-à-vis, composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué 580 €/mois, bonne rent
Fonds de commerce - 60 m²
240 800 €
À VENDRE – BAR RESTAURANT LICENCE IV – LYON 3
Joli bistrot d'angle avec beaucoup de charme, situé dans un quartier dynamique de Lyon 3.
proximité palais de justice cité administrative, centre commercial de la part dieu
Salle de 52 couverts
Terrasse sur voirie d'env. 40 places
cave saine
Cuisine professionnelle avec extraction
Local fonctionnel et bien entretenu
Loyer ann
Parking
65 € / mois
Réf : 154CHARIAL Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une place de stationnement située en sous-sol d'immeuble du 154 Rue Antoine Charial - 69003 Lyon - FERRANDIERES / MAISONS NEUVES La place est accessible depuis l'immeuble par une porte automatique. ---------- Loyer HC : 69 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location :
Parking / Garage
65 € / mois
Réf : 154CHARIAL
Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une place de stationnement située en sous-sol d'immeuble du 154 Rue Antoine Charial - 69003 Lyon - FERRANDIERES / MAISONS NEUVES
La place est accessible depuis l'immeuble par une porte automatique.
----------
Loyer HC : 69 euros/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 1 mo
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Appartement - 87 m² - 4 pièces
360 000 €
À deux pas de la gare Part-Dieu, T4 lumineux de 87 m² avec balcon - calme, vue dégagée, 5e étage avec ascenseur - Lyon 3e
Visite 'DIRECT PROPRIETAIRE' dans le cadre de notre mandat à frais fixes de 3.900€ (inclus dans le prix).
Au coeur du 3e arrondissement de Lyon, dans la résidence Ariane, cet appartement T4 de 86,88 mètres carrés vous accueille au 5e étage avec ascenseur,
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Maison - 135 m² - 5 pièces
895 000 €
69003 - LYON - Montchat - 895 000 euros
Maison bourgeoise des années 1920 pleine de charme dans un quartier prisé du 3ème arrondissement.
Idéalement situé à proximité des hôpitaux, de la faculté de médecine, des commodités. Edifiée sur un terrain de 286 m2, cette propriété allie l'élégance et le confort moderne.
Elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée accueillant,
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Appartement - 84 m² - 4 pièces
520 000 €
En Exclusivité, Neyret Immobilier vous propose un T4 de 83,89 m2 carrez, (au sol 115.57 m2) situé au 8ème sur 14 d'une copropriété de 1963, réalisée par Zumbrunnen, élève de Le Corbusier.
Il comprend une entrée, un salon offrant une vue dégagée sur la basilique de Fourvière, une spacieuse salle à manger-cuisine avec accès à une loggia fermée, ainsi que deux chambres, (possibili
Garage
27 000 €
Garage de 10,93m2 au sein d'une copropriété.
Entrée par le 48 rue Saint Maximin à Lyon 3ème.
Porte d'accès sur rue sécurisée par télécommande.
En rez de chaussée sur cour intérieure de la copropriété, accès très facile pour se stationner.
Dimensions : 2,12m de largeur (entraxe porte ) - 4,84m de longueur
Référence agence : 4142
Appartement - 69 m² - 2 pièces
210 000 €
IN'LI AURA VEND A LYON (69003) au 3 passage Feuillat. Un appartement T2 de 69,95 m² au rez-de-chaussée avec un box en sous-sol. Réf. 202631. Lot n°02.
Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans une copropriété bien entretenue proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée sur cour sans vis-à-vis.
Il se compose d'une grande entrée avec
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
230 000 €
Situé au 1er étage dans une copropriété paisible et bien entretenue du 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier “Sans souci - Dauphiné”, proche du tramway Dauphiné – Lacassagne.
Situé dans une rue très calme, l'immeuble est en retrait de la rue.
Cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle. Il comprend deux chambres,
Appartement - 66 m² - 2 pièces
900 € / mois
Lyon 3ième proche de la PART DIEU
Appartement loué VIDE
Grand F 2 de 66m² traversant composé d'une entrée d'une grande cuisine, d'un séjour avec alcôve, d'une chambre et d'une salle de bains. Wc indépendants.
L'eau froide est comprise dans les charges.
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
loyer de référence : 914.25 euros
Loyer de référence majoré : 1099.75 euros
Con
Bureau - 1 494 m²
5 897 787 €
Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose à la vente, un ensemble de bureaux idéalement situés dans l'un des secteurs recherchés de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers stratégiques et des pôles hospitaliers.
Un ensemble cohérent et divisible
Situés au 6ème et 7ème étages d'un immeuble de bureaux moderne, ces deux
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Appartement - 96 m² - 4 pièces
430 000 €
Appartement T4 – 96 m² – Bas de Montchat – Style Haussmannien avec jardin partagé
À découvrir sans attendre, ce superbe appartement de caractère, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec jardin partagé de 1 400 m².
Entièrement rénové, il séduit par son authenticité et son confort moderne : parquet en pointe de Hongrie, hauts plafonds, cheminée d'ornement, clima
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Bureau - 76 m²
1 327 € / mois
A LOUER bureaux de 76 m² au 9 rue des Tuiliers à Lyon 3ème A 3 min à pied du métro Sans Souci Au 4ème d'un immeuble de bureaux 4 bureaux : 3 bureaux cloisonnés + accueil WC en parties communes Baie de brassage Fibre optique Câblage réseau climatisation chaud froid Conditions financières Loyer 1 077 € HT + 250 € HT de charges = 1 327 € HT par mois. Taxe fonc
Parking / Garage - 8 m²
51 € / mois
PARKING 3 AVENUE LACASSAGNE 69003, N°8
DISPONIBLE TOUT DE SUITE
LOYER : 140.20 € CHARGES : 15.00 €
QUITTANCEMENT TRIMESTRIEL
Honoraires de 132 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge
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Appartement - 29 m² - 2 pièces
520 € / mois
29 m² bien foutu, au 2e avec ascenseur, Rue Feuillat.
Canapé, cheminée déco, lit double, cuisine ouverte, salle d'eau dans la chambre. Tout meublé récent, très agréable à vivre.
Je laisse les cadres, les étagères, les trucs utiles.
Y'a aussi une place de parking (rare ici).
Loyer de 520 € charges comprises, dont 60 € incluant l'eau, l'entretien des communs et une place de parki
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Duplex - 62 m² - 4 pièces
260 000 €
Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Montchat, cet appartement de 80m2 utile traversant et lumineux, niché au 2e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenue.
Une surface fonctionnelle et un potentiel à révéler
Ce bien atypique se compose de :
Une pièce de vie agréable ouverte sur
Local commercial - 75 m²
430 000 €
Iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE sur rue passante et commerçante. Visibilité optimale CA HT 2024 : 961 000€ Rentabilité (EBE) retraitée : 166 000 € Bail fin en 2026 Loyer mensuel : 2 300€ 1 dirigeant et 9 salariés Etablissement exploité 7 / 7 jours de 11h45 à 14h45 et de 18h à 22h du lundi au vendredi et de
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Studio - 18 m² - 1 pièce
107 821 €
RENTABILITÉ : 5.70%
PRIX : 107 821€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 150 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme/affaires
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupa
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Appartement - 29 m² - 2 pièces
159 852 €
RENTABILITÉ : 5.70%
PRIX : 159 852€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 9 118€
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme/affaires
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupan
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Appartement - 146 m² - 5 pièces
994 000 €
T5 duplex TOIT-TERRASSE de 145m2 (DPE A et B) au cœur du quartier de MONTCHAT 69003 et son esprit village. RARE les 2 niveaux sont accessibles par ascenseur et disposent d'une vaste terrasse orientée sud et ouest.
Au 1er étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , une salle de bain aux prestations raffinées , une buanderie, un WC suspendu indépenda
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 140 m²
324 000 € HT
Implanté dans un secteur tertiaire dynamique, à deux pas de la Part-Dieu et bénéficiant d'un environnement riche en services et commerces, cet établissement de restauration a fait l'objet d'une rénovation intégrale récente.
Il offre une cuisine professionnelle spacieuse de plus de 30 m², entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, incluant une extraction réglementair
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Studio - 16 m² - 1 pièce
150 000 €
Studio vendu loué meublé 650€/ mois HC avec locataire sérieux en place depuis le 05/04/2023.
Situé au premier étage du 52 cours de la liberté dans une petite copropriété à LYON 3, à proximité de toutes commodités.
Idéal Investisseur
charge environ 50€ /mois
Taxe foncière = 351€
Cette annonce référence 296198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMBRE
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 150 m²
218 000 € HT
LYON 3e SALADERIE, RESTAURATION RAPIDE, EPICERIE FINE, située à
l'angle de deux grandes artères très passantes dans un quartier de bureaux proche du métro.
Affaire très bien équipée proposant de beaux et bons produits avec une clientèle fidèle.
Ouverte de 8h à 19h du lundi au vendredi, la fréquentation est continue grâce à d'excellents gâteaux confectionnés sur place. L'établis
Chambre - 13 m² - 1 pièce
475 € / mois
3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 60m2
V€Dans un appartement ´Très bon état meublé et équipe colocation à trois
5 étage. Ascenseur Vue superbe sur. Lyon
Bail individuel
Proche. Tram. Bus Métro station. Grange. Blanche a 5 minutes à pieds
Adresse. 31 bis rue. Viala. Lyon. 3
UNE CHAMBRE SE LIBÈRE
Updated on 25/04/2026
Le propri
Chambre - 14 m² - 1 pièce
475 € / mois
3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 60m2
Appartement très bon état meublé et équipe composé de trois chambres meublées. Une cuisine équipée. Salle de bains cabine de douche. Toilettes séparées
5 étage Ascenseur
Chambres spacieuse claires et silencieuses
Bail individuels
Proche. Métro. D. Grange. Blanche. Tram. T. 2+
Proximité.
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Appartement - 61 m² - 2 pièces
220 000 €
Exclusivité, idéal profession libérale ou jeune couple, au calme d'une résidence de 1995 avec jardin arboré, Cime Transactions et Emmanuelle Lyonnet vous proposent ce vaste 2 pièces entièrement tourné sur les jardins de la copropriété. Cet appartement traditionnel composé d'une entrée avec placard, un vaste séjour parqueté, une grande cuisine attenante au séjour, une belle cham
Fonds de commerce - 72 m²
144 000 €
Lyon 3 - dans un quartier d'habitation, dans une belle rue commerçante. Visibilité ++ Fonds de commerce de PMU - Française des Jeux - bar Licence 4. Local de 72 m². Salle de 20 couverts + 14 en terrasse. Commissions totales PMU/FDJ : 55 000 € + CA bar : 40 000 €. EBE hors rémunération : 40 K€ Bar à développer ! Prix de vente : 144 000 €. Kamel BOUTIAB -
Fonds de commerce - Local commercial - 160 m²
73 000 € HT
Le Cabinet Folliet vous propose un grand local commercial de 160 m² réparti sur deux niveaux de 80 m² chacun. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace ouvert, idéal pour une activité professionnelle nécessitant de la flexibilité. À l'étage, plusieurs pièces cloisonnées offrent différentes possibilités d'aménagement, parfaites pour des activités liées à l'esthétique, au b
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