Studio - 18 m² - 1 pièce à Lyon 3
Description :
RENTABILITÉ : 5.70%
PRIX : 107 821€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 146 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme/affaires
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio de 18.68 m² meublé
- À proximité de la gare TGV
- A 30 min de l'aéroport par le tramway
- Bail récent
- Parties communes et privatives en cours de rénovation - A la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 207 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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18 m²Informations complémentairesSurface habitable : 19 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
Autres :
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Exposition :Sud
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :207
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Charges annuelles :270 €
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Taxe foncière :404 €
Localisation :
Performance énergétique :
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