Maison - 133 m² - 5 pièces à Potigny

Maison d'environ 133m² offrant au rez-de-chaussée : entrée, séjour salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc indépendants.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier pour rangement.
Sous-sol complet disposé en trois parties comprenant : chaufferie, atelier ou rangement, double garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique.
Chauffage au fioul, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Orienté Sud, offre plusieurs stationnements.
Ce bien est édifié sur deux parcelles de 1142m² et 408m². Il est donc possible de conserver la totalité soit 1556m² ou de revendre la parcelle constructible de 408m² et de conserver la parcelle de 1142m² sur laquelle est édifiée la maison.

Secteur calme, à proximité de toutes commodités (écoles, collèges, supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, fleuriste, garage automobile...).

Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170€ et 7040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 321kWh/m²/an GES : F (89)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Audit énergétique disponible
Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000€

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER
Carte T CPI14012021000000018
RCP MMA