Immeuble - 200 m² à Potigny
Description :
A seulement 12 minutes du périphérique de Caen et 6 minutes de Falaise, dans une commune dynamique avec tous commerces, écoles et collège à proximité. Idéal investisseur. Immeuble rénové récemment, aucun travaux à prévoir. L'ensemble est entièrement loué à des locataires sérieux. - Composition du bien : - 2 appartements T3 (loués) - 1 appartement T2 (loué) - 1 local commercial (loué à un ostéopathe) - 1 grand garage de 60 m² (loué, possibilité de transformation en loft) Caractéristiques techniques : - Rénovation complète et récente - Électricité refaite à neuf avec compteurs individuels - Compteurs d'eau indépendants - Immeuble fibré - Fenêtres double vitrage, volets roulants, interphones - Chauffages électriques récents Rentabilité : - Revenus locatifs annuels : 23 592 euros (soit 1 966 euros/mois) - Taxe foncière : 2 100 euros/an - Diagnostic énergétique : C (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephane RHUMORBARBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398589259 - Caen.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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200 m²Informations complémentairesSurface habitable : 200 m²
Autres :
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :2 100 €
Localisation :
Performance énergétique :
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