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Maison - 197 m² - 7 pièces à Potigny

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315 000 €
197 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ, Une charmante maison familiale, en pierre, avec poutres apparentes, située à moins de 10 minutes de POTIGNY et de l'axe rapide vers Caen. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une grande cuisine dînatoire avec cheminée à insert, un séjour, un spacieux salon avec poutres apparentes, une chaufferie/buanderie et un wc. A l'étage, un palier, quatre belles chambres (de 10 à 22 m²) dont une avec un accès indépendant par l'extérieur, une grande pièce traversante de 23 m², une salle d'eau et un wc. Le tout sur un beau terrain d'environ 3 200 m², avec arbres fruitiers, cour de stationnement et une belle dépendance. Pompe à chaleur air/eau, huisseries PVC double vitrage, combles aménagéables... Pour plus d'informations contactez-nous ! GUY HOQUET CAEN SUD : 02 31 50 13 41

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 197 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 197 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, futur chambre parentale
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, futur salle de bains+wc
    Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, accès extérieur
  • Cuisine de 35 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 312 €
Synthèse
Maison à Potigny
315 000 €
Surface : 197 m²
Prix au m² : 1 599 €
Transaction :
Achat
Référence :
2436CC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 197 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ST MARTIN DE FONTENAY
GuyHoquet ST MARTIN DE FONTENAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 660 € à 5 010 €
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