Maison - 128 m² - 7 pièces à Grainville-Langannerie

A PROXIMITÉ DE GRAINVILLE-LANGANNERIE :

Maison d'environ 128m² offrant au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres, bureau (ou troisième chambre), salle de bains, wc, véranda.
A l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc.
Un triple garage (chaque garage fait 20m²), un appentis fermé, un local supplémentaire, un terrain de pétanque, terrasse sur l'avant et sur l'arrière, ainsi qu'une piscine enterrée avec abri pour la sécurité viennent compléter ce bien.
Chauffage par poêle à granulés.
Située au calme, boulangerie, bar tabac, coiffeuse, charcuterie, école à environ 2.5km puis toutes commodités à environ 7km.
Mitoyenne 1 côté.
Assainissement individuel non conforme.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 189kWh/m²/an GES : 6 (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER
Carte T CPI14012021000000018
RCP MMA