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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Mérignac

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132 500 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

COMPROMIS DE VENTE EN COURS
Belles prestations pour cet appartement T2 "vendu occupé" d'une surface de 44 m² au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée proche de la forêt du Bourgailh.
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, la cuisine équipée (éléments, plaques, frigo top), la chambre avec placard, et la salle d'eau spacieuse avec WC non séparés. Les volets sont électriques et les ouvertures en alu KLINE
1 place de parking couverte complète ce bien.
Le loyer actuel s'élève à 593.83€ dont 39€ de charges, le bail en cours prend fin en 10/2027.
Charges de copropriété : environ 810€ dont 468€ réglés par le locataire en place
Pas de procédure en cours pour cette résidence.
Taxe foncière : 937€ dont 132€ de taxe ordures ménagères réglées par la locataire en place.
Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 422€ et 570€/an
Prix de vente honoraires inclus : 132 500 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7500€)
N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN pour tout renseignement et visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 11 Salles d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    816 €
  • Taxe foncière :
    937 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
132 500 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 3 011 €
Transaction :
Achat
Référence :
EB_VENTE_CEA12
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGESTYS
Elisabeth BAZIN
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
84
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2025
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