• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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189 145 €
62 m²
3 pièces
3 chambres

Description :

A la Limite de Bordeaux Caudéran et à proximité de la place Capeyron, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en Duplex traversant dans une petite copropriété de 2 logements entrée privative sécurisée et 2 commerces avec place de parking privative. Copropriété gérée par un syndic bénévole 246EUR charges de copropriété ANNUELLE. Comme dans une maison vous aurez vos compteurs d'eau et EDF individuel. Il comprend une entrée avec cuisine spacieuse équipée, pièce de vie lumineuse, Salle d'eau et wc. A l'étage une mezzanine pouvant faire office d'une chambre ou bureau et deux belles chambres avec dressing. Logement atypique et très fonctionnel d'env 62m2 carrez et 72m2 au sol. Logement avec climatisation réversible récente, au 1er et Dernier étage avec place de parking privée. Commerce à pieds , bus direct école Grand Lebrun. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 181 000EUR HORS HONORAIRES) http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    246 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
189 145 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 3 051 €
Transaction :
Achat
Référence :
1223_99832
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Louise FLAMARY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 100 €
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