Appartement - 67 m² - 3 pièces à Mérignac

Situé dans le quartier recherché de Capeyron à Mérignac, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67 m², au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue (2018). L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Est, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², idéalepour profiter des beaux jours. La cuisine semi ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le coin nuit offre 2 chambres confortables de 11 et 12 m², une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640.