Appartement - 65 m² - 3 pièces à Mérignac

Mérignac au cœur du quartier d'Arlac, prisé pour son environnement paisible et verdoyant, proche du quartier St Augustin, au sein d'une résidence calme et sécurisée, a proximité de toutes les commodités, commerces, transports : Tram A et F (accès direct Aéroport et gare St Jean),gare de Mérignac Arlac. Médecins et hôpitaux, crèches et écoles, rocade à 10mns. La piste cyclable à 2 mns permet de rejoindre Bordeaux Centre en quelques minutes en toute sécurité. Appartement de type 3 (sans vis à vis) de 65 m² en parfait état, situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une pièce a vivre avec cuisine semi ouverte de 28 m², deux chambres de 11 m² et 10 m² équipées de placards, une salle de bain et un Wc séparé. Une terrasse intimiste complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative abritée. Un local a vélo est à disposition. Vous recherchez le confort, le calme et toutes les commodités aux portes de Bordeaux cet appartement comblera vos attentes. Ce bien peut également convenir pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZANIN, Tél. : 07 67 40 28 04, E-mail : eric.zanin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 479 059 511.