Appartement - 87 m² - 4 pièces à Mérignac

Mérignac Saint Augustin - Mondésir – T4 lumineux de 87 m² avec 55 m² de terrasse
Entre la place Saint Augustin et la place Mondésir, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2011, venez découvrir ce duplex lumineux et récemment rénové, développant une surface de 87 m².
Au premier niveau :
•Une entrée avec placard
•Trois chambres, toutes équipées de rangements
•Une salle de bains avec espace buanderie
•Un WC séparé
À l'étage :
•Une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur
•Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
•Deux superbes terrasses exposées nord et sud, d'une surface totale de 55 m², idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée
Prestations et annexes :
•Double vitrage
•Volets roulants électriques
•Nombreux travaux récents réalisés dans la copropriété
•Place de parking privative en sous-sol
•Local vélos commun
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, lumière et extérieurs généreux, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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