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Ventes d'immeubles à Bordeaux
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Immeuble - 205 m²
599 000 €
Iad France - Marina Lafaille vous propose : IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – CHARTRONS – GARAGE Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme, cet immeuble en pierre développe environ 205 m² et offre un potentiel d’exploitation rare pour des bureaux, une activité libérale ou un projet de co-living. Proposé à un prix au mètre carré inférieur à 3 000 €, ce bien
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Immeuble - 130 m²
600 000 €
Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Bordeaux, Quartier Saint Michel : Immeuble historique à usage commercial & d'habitation Rare opportunité à saisir pour ce bâtiment situé au cOEur de la principale rue commerçante du quartier Saint Michel à Bordeaux. Cet immeuble offre une surface totale de 130 m². Au rez-de-chaussée, derrière sa façade vitrée, un local commercial
Immeuble - 274 m²
679 000 €
Neomuros vous propose à quelques pas de place Stalingrad, cet immeuble en monopropriété comprenant 6 lots comprenant :
5 lots d'habitation, 4 au premier étage et 1 au Rdc avec cour privative, tous libre d'occupation.
Un local commercial actuellement loué au rez-de-chaussée complète ce Bien.
Surface totale 274,21 m² Carrez pou 309,56 m² de surface au sol.
A visiter sans tarder
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Immeuble - 210 m² - 9 pièces
725 000 €
33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. IDEAL INVESTISSEUR, PROFESSION LIBERALE ou RESIDENCE PRINCIPALE. Situé dans le quartier recherché NANSOUTY, A PROXIMITE de la PLACE NANSOUTY, cette ANCIENNE BOULANGERIE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE, avec TERRASSES et GARAGE, séduit par son POTENTIEL RARE. TRAVERSANT sur deux rues et ACCESSIBLE par les DEUX RUES, ce bien est distribué sur deux niveaux. Un
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Immeuble - 160 m²
1 045 000 €
Situé dans le dynamique quartier de Saint Michel à Bordeaux (33000), cet immeuble de 160 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des écoles, lycées et crèches, il est également entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une exposition nord et sud, cet immeuble bénéficie d'une luminosité agréable et
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Immeuble - 157 m² - 8 pièces
684 200 €
AVILEO vous présente cet immeuble situé Quartier Saint-Michel.
L'immeuble, en très bon état général, est composé :
- au rez-de-chaussée d'un garage d'environ 110 m² avec parking 4 voitures et espaces de stockage,
- au premier et dernier étage, de deux appartements T4 en très bons états d'une surface habitable d'environ 80 m² chacun.
Produit idéal pour investisseur.
Nous cont
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Immeuble - 190 m² - 6 pièces
830 000 €
33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SACRE-COEUR. Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le quartier prisé Sacré-Coeur. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse est distribuée sur trois niveaux. Alliant charme et modernité, cette maison a été soigneusement rénovée en 2020 garantissant ainsi un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une gal
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Immeuble - 82 m²
395 000 €
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Immeuble en pierre – Bordeaux Hyper-Centre Situé dans une rue calme d’un quartier prisé, cet immeuble de charme en pierre offre une belle opportunité d’investissement au cOEur de Bordeaux. Il se compose de 3 appartements, tous actuellement loués (baux en cours) : RDC : Studio de 21,07 m² 1er étage : T2 de 28,78 m² 2e étage : T2 de 32,12 m
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Immeuble - 200 m²
989 000 €
Iad France - Marion Laye vous propose : À deux pas de la rue Kléber, au cOEur du quartier vivant et recherché de la Victoire, cet immeuble en pierre du XIXe siècle représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d’un bien patrimonial, stable et rentable. Rénové en 2007, il se compose de cinq logements meublés, tous loués sous baux d’un an renouvelables, ainsi que
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Immeuble - 154 m² - 6 pièces
690 000 €
Idéal pour un investisseur, cet immeuble en pierres bordelaises a été entièrement rénové en 2023.
Il est composé de la sorte :
- Lot 1 – Rez-de-chaussée : T3 de 77 m² avec jardin & stationnement - DPE D
Ce vaste T3 se compose d'une grande pièce de vie traversante (cuisine – salon – salle à manger) donnant sur un jardin privatif, de deux chambres chacune avec salle d'eau privati
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![Immeuble - 400 m² - 15 pièces]()
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Immeuble - 400 m² - 15 pièces
1 599 000 €
À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons cet immeuble patrimonial très bien situé en bon état général et entièrement occupé.
Ce secteur stratégique est très recherché avec une très forte demande locative .
L'immeuble en R+3 est composé d'un local commercial, 3 T2 et 2 T3 ( possibilité de créer un T2 supplémentaire).
Il génère un revenu locatif mensuel t
Immeuble - 123 m² - 8 pièces
487 600 €
A proximité immédiate de la gare et de toutes commodités, en seconde ligne de la rue et au calme, bel immeuble en pierre à restaurer comprenant 4 lots d'habitation avec espaces de stationnement. Possibilité de transformation en maison individuelle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600
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Immeuble - 84 m²
595 000 €
Situé en plein coeur de ville, cet immeuble récemment rénové, du niveau souplex au troisième étage, offre 84 m² habitables et un rooftop offrant une vue sur les toits de Bordeaux. Cet immeuble bordelais en pierre, composé de 2 lots classés "Meublés de tourisme" est un investissement idéal pour la location saisonnière toute l'année avec une forte rentabilité. Il vous propose plu
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Immeuble - 225 m² - 10 pièces
734 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 1 LOCAL COMMERCIAL
Venez découvrir cet Immeuble de rapport de 4 lots en pierre de taille à l'architecture bordelaise d'une surface de 225m² composé de 3 appartements et 1 local commercial à côté de la Porte de Bourgogne/Pont de Pierre et à proximité de la Gare SNCF Bordeaux St Jean en Hyper centre de Bordeaux.
- 1 local commercial de 83.46m²
Immeuble - 390 m²
1 500 000 €
33000 - BORDEAUX - PROCHE BOULEVARDS - INVESTISSEMENT LOCATIF IDEAL
Spécial investisseurs, superbe affaire.
Proche de la Barrière de Toulouse, à deux pas des transports en commun, je vous propose ce bien composé actuellement de 20 logements.
Du studio au T3, vous aurez la possibilité de rentabiliser ce bien sans problème.
Quelques appartements ont été rénovés, les autres sont e
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![Immeuble - 575 m² - 8 pièces]()
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Immeuble - 575 m² - 8 pièces
850 000 €
AVILEO vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble mixte de 8 lots idéalement situé Bordeaux Bastide.
L'immeuble, en bon état général, est composé:
- d'un entrepot d'environ 130 m2 / loué
- d'un entrepot d'environ 130 m2 / libre de toute occupation
- d'un garage/espace de stockage d'environ 60 m2 / loué
- d'un appartement 3 pièces avec terrasse privative en parfait état / libre
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Immeuble - 13 pièces
1 140 000 €
A vendre Immeuble de 6 lots vides (5 logements et 1 commerce) en bon état à proximité du marché des Capucins. Idéalement situé dans le quartier historique, à proximité de tous les commerces, transports et écoles, venez découvrir ce bel immeuble en PIerre en bon état général sur 4 niveaux avec cour. L'immeuble se compose d'un local commercial de 84m2 avec vitrine de 4 mètres,
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Immeuble - 137 m²
627 000 €
Dans le secteur de Bordeaux Barrière Saint-Genès, immeuble pierre traversant composé de quatre lots cadastrés.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T1 avec cour et d'un local commercial avec cour. À l'étage un appartement T1 et un appartement T2.
Au sous-sol, 4 caves séparées.
L'ensemble des lots sont loués.
Immeuble de rapport idéal pour investisseur : Loyer an
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Immeuble - 150 m²
519 000 €
Dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité de la place Francis de Pressensé, venez découvrir cet immeuble cadastré en trois lots.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'un garage (possibilité de rentrer 2 voitures l'une derrière l'autre) et de deux celliers.
Au premier étage, un appartement traversant T3 (actuellement loué) composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine
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Immeuble - 236 m²
680 000 €
Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), cet immeuble en pierre offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. Il bénéficie également de la desserte pratique des transports en commun tels que le bus et le tramway, facilitant ainsi les déplacements. L'immeuble propose à l'étage deux appartements en duplex de 83 m² et 85 m² chacun off
Immeuble - 214 m² - 3 pièces
737 000 €
Quartier Saint Michel, immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée et de trois étages avec combles décomposé comme suit ; -Au sous sol une cave 39 m², -Au rez-de-chaussée et à l'entresol, un local commercial comprenant 3 pièces et WC en RDC, un palier et deux pièces à l'entresol. Local commercial occupé, loyer 400 euros HC / mois. 40 m² par niveau. -Au 1er étage, un apparteme
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Immeuble - 476 m²
1 685 000 €
Immeuble situé en hyper centre de Bordeaux élevé sur un rez-de-chaussée commercial et trois étages Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un local et un local commercial libre de toute occupation surface totale 180 m² Au 1er étage : 3 appartements, un T1, un T2 et un T3 pour une surface total de 141 m² hors dégagement logements Au 2ème étage : 2 appartements totalisant
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Immeuble - 284 m²
777 000 €
Barrière de Bègles.
Dans le secteur très recherché de la Barrière de Bègle, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, des transports (tram, bus) et de toutes commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 lots, idéal pour un investissement locatif.
Composition :
Rez-de-chaussée : Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant.
Rez-de-c
Immeuble - 225 m²
735 000 €
Au coeur du quartier très prisé et dynamique des Chartrons, MANSON PROPERTIES vous propose cet immeuble en pierres bordelaises à rénover entièrement.
Composé de 3 niveaux, il offre au rez-de-chaussée un garage de 140m², au 1er étage un plateau de 121m² comportant actuellement 3 logements et au 2ème étage un T1bis de 23m² et des combles de 105m² .
Vous pourrez le transformer en
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Immeuble - 97 m²
410 000 €
Dans le quartier recherché de Saint-Seurin Fondaudège à BORDEAUX, cet immeuble en pierre se compose de deux lots, chacun avec une entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée, un local professionnel entièrement rénové en 2016, situé à l'angle de plusieurs rues offrant une excellente visibilité, est actuellement loué 748 € HC/mois jusqu'au 31/12/2025. Il dispose d'un espace principal
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Immeuble - 270 m²
750 000 €
Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Bordeaux (Nansouty - St Genès), dans une rue calme et un quartier prisé, bel immeuble en pierre Bordelaise de 270 m² sur 2 niveaux. En RDC une entrée avec petite cour dessert un T3 de 70 m² et une remise de 70 m² pouvant être aménagée en garage. Au 1er étage 2 appartements de 65 m² accessibles par un escalier et ses grandes ouvertur
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Immeuble - 98 m²
426 000 €
Iad France - Vincent BELLOC vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - BORDEAUX QUARTIER VICTOIRE Investissement clé en main OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 5% Prix : 426 000 € Revenus locatifs : 1 772 € / mois (21 264 € / an) CHIFFRES CLÉS Rentabilité brute : 4,99% Rentabilité nette : ~4,5% (après charges) 3 lots loués - Aucune vacance locative CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
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Immeuble - 112 m²
430 000 €
Iad France - Vincent BELLOC vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - BORDEAUX SUD NANSOUTY Investissement Premium OPPORTUNITÉ RARE - RENTABILITÉ 5,4% Prix : 430 000 € Revenus locatifs : 2 140 € / mois (25 680 € / an) CHIFFRES CLÉS - Rentabilité brute : 5,97% - Rentabilité nette : ~5,4% (après charges) - 2 T3 Duplex loués CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE Configuration Premium - Surfac
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Immeuble - 222 m²
679 000 €
Situé à proximité du Stade Chaban Delmas à Bordeaux (33000), cet immeuble art déco des années 1930 bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité avec les transports en commun tels que le bus et le tramway (ligne A vers aéroport ou Pellegrin), ainsi que des commodités indispensables telles que des écoles, le lycée Magendie, le collège Alain Fournier et l'ensemble Saint
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Immeuble - 156 m²
580 000 €
BORDEAUX Immeuble de rapport composé comme suit :
1 er étage : 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc et cuisine commune
2ème étage : 4 chambres , 2 salles d'eau avec wc et cuisine commune
2 caves complètent le bien.
LOYER A L ANNEE 41 280 euros ( soit 430 euros CC par chambres)
Très bien agencé et pensé , aucune vacance locative !
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'a
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