Immeuble - 180 m² - 8 pièces à Bordeaux

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS-BASSIN A FLOTS - IMMEUBLE EN PIERRE.

Dans un quartiers recherché de Bordeaux, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

Caractéristiques principales :

Un plateau vide et à nu, 50m² en RDC, au premier étage un appartement T3 de 60m² libre et habitable tout de suite, au deuxième un appartement T3 de 70m² loué actuellement 730€
Cet immeuble offre une surface totale de 180 m².

Façade avec moulures d'époque à rafraichir

Un espace extérieur en plein cœur de la ville de 30 m².

Quartier calme, commerces à proximité, cinéma, restaurants, école à 100m, bus et Tram.

Potentiel
Possibilité de créer un loft moderne et spacieux avec extérieur sans vis à vis.
Ou
Investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris