Maison - 93 m² - 4 pièces à Villeneuve-sur-Yonne

Venez découvrir ce pavillon offrant un cadre de vie agréable à Villeneuve-sur-Yonne.
Description du bien :Élevée sur un sous-sol total compartimenté, cette maison d'habitation se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Entrée, grand garage, WC, ainsi qu'une vaste buanderie/chaufferie/atelier, idéale pour les bricoleurs ou le stockage.
À l'étage : Un palier dessert un séjour lumineux, une cuisine en partie aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau-WC, un dégagement et des rangements pratiques.
Les Plus :
Terrain clos et arboré avec un abri de jardin.
Toiture en tuiles mécaniques, en bon état général.
Sous-sol total compartimenté
séjour lumineux
Une maison saine, prête à être modernisée selon vos goûts !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 min à pied, une crèche et un collège à 5 min en voiture, trois maternelles à 5 min en voiture, une école élémentaire à 15 min à pied, deux restaurants à 10 min à pied. La maison est également éligible à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 € et 8560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.