Pavillon - 96 m² - 6 pièces à Villeneuve-sur-Yonne

Situé dans un environnement calme et verdoyant de Villeneuve sur Yonne, ce pavillon des années 80 est la maison familiale par excellence.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté du salon-séjour de 27m², véritable cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi n'attend plus que vos recettes. Côté nuit, deux chambres confortables de 12 et 13m² vous garantissent calme et intimité.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son sous-sol total : aménagé avec soin, il dispose d'une chambre supplémentaire de 11m² et d'un bureau de 10m², offrant ainsi une indépendance idéale pour un adolescent ou une activité professionnelle à domicile.

À l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré d'une superficie de 555m² promet de belles journées d'été à l'abri des regards. Une maison fonctionnelle, saine et pleine de possibilités.

Un rafraîchissement est à prévoir mais aucuns gros travaux .

Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, merci de me contacter .

Cette annonce référence 317193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr