Maison - 75 m² - 3 pièces à Villeneuve-sur-Yonne

Située sur la commune de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison d'environ 75 m² offre un agencement fonctionnel et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit sas chaufferie donnant accès au jardin.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses.

La maison bénéficie de travaux récents avec une toiture refaite et une isolation extérieure refaite. Une place de stationnement est située à l'avant de la maison.

Chauffage au gaz et assainissement collectif.
Bien idéal pour une première acquisition.

Cette annonce référence 318248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MUSSARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49098646000031.

Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr