Maison - 70 m² - 3 pièces aux Bordes

À découvrir : charmante maison des années 1965, d'une superficie de 70 m², située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 296 m².

Sous-sol (70 m²) :

Espace divisé en deux parties : un garage avec porte motorisée et une buanderie.

À l'étage : Entrée - Long couloir avec placard - WC séparés - Cuisine aménagée et équipée, fermée - Salon / salle à manger - Salle d'eau - Deux chambres.

Extérieur : Portail électrique - Arbres fruitiers - Serre fermée.

Équipements et informations complémentaires :

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible ( salon/salle à manger - les deux chambres)

Cheminée avec insert (salon)

Menuiseries en double vitrage PVC

Fosse septique

Toiture en bon état

Taxe foncière : 550 €

Diagnostic énergétique réalisé en 2011 (avant travaux)

Nouveau DPE prévu début décembre (classe actuelle : D - GES C)

"le petit Bordesiot: restaurent- boulangerie - pâtisserie - petite épicerie" à 180M.

Bus scolaire à 90M - école maternelle de la PS au CP à Dixmont 3,4KM - école primaire du CE1 au CM2 au Bordes 300M - collège à Villeneuve-sur-yonne 7,1KM - lycée Sens 19KM et Joigny 19KM. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.931499