Maison - 91 m² - 4 pièces à Merry-la-Vallée
Description :
Maison de 91m2 située à l'entrée du joli village de Merry La Vallée.
Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin, d'une cuisine rustique toute équipée, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une chambre.
Un bel escalier en chêne vous conduira à l'étage où vous arriverez sur une grande pièce palière pouvant accueillir une chambre ou un bureau, ainsi qu'une chambre et un petit grenier pouvant être transformé en dressing.
Vous bénéficierez d'un garage équipé d'un point d'eau et d'une magnifique cave voûtée.
Le jardin arboré est entièrement clos.
Chauffage électrique et insert bois.
Merry La Vallée est à 10 min de la ville dynamique de Toucy, à 30 min d'Auxerre et de Joigny à 25 min de l'autoroute A6 et 1h30 de Paris.
Maison habitable de suite !
Contactez-moi pour la visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.946547
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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91 m²Informations complémentairesSurface habitable : 91 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 25 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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2 ParkingsInformations complémentairesCouvert
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Cheminée
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Insert, Électrique
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État :Intérieur : Bon / standard
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Vue dégagée, sur Jardin
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :515 €
Localisation :
Performance énergétique :
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