Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Aubin-Château-Neuf

Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur la salle à manger, suivie d'un salon cosy donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie et un WC.
À l'étage, deux chambres sous combles avec rangements, un palier et une salle d'eau.
L'extérieur dispose d'un petit terrain facile à entretenir et d'une dépendance à aménager, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet.
Côté technique : double vitrage, chauffage bois + gaz (chaudière 2020). Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison possède un réel potentiel et un charme incontestable.
Un cadre paisible, du cachet et de belles possibilités : une visite s'impose !
Contactez moi dès aujourd'hui pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr