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Maison - 119 m² - 4 pièces à Pauillac

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296 500 €
119 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de 120 m² environ à Pauillac Rue des Acacias, sur un terrain aménagé de 1 135 m² dans un quartier résidentiel paisible. La propriété comprend deux chambres, un bureau/chambre et un spacieux salon de 28 m² doté d'une cheminée. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. Un garage de 43 m² avec un grand potentiel complète l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé et des possibilités de rangement. L'environnement calme et arboré du secteur renforce le charme de cette demeure, idéale pour une vie sereine au coeur du Médoc. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél: 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1317. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Localisation dans un quartier résidentiel de Pauillac, bon état général, parquets dans le salon et dans les chambres, grand garage indépendant. Grand terrain.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 119 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 119 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, parquet
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, parquet
  • Cuisine de 14 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, wc indépendant
  • Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 28 m², rdc, parquet
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, parquet
  • Cellier de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 43 m²
  • Garage de 43 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bâtiment indépendant

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1956
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Pauillac
296 500 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 2 492 €
Transaction :
Achat
Référence :
KW1317
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 119 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PAUILLAC IMMOBILIER - AJP NOUVELLE AQUITAINE
PAUILLAC IMMOBILIER - AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 260 € à 3 130 €
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