Maison de ville - 177 m² - 8 pièces à Pauillac

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250 000 €
177 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Une élégante demeure alliant charme historique et modernité. Nichée à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison spacieuse comprend: 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, un salon cosy avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur un jardin arboré et entretenu, une cuisine équipée. Parquets en excellent état et un bel escalier en bois. Une charmante orangerie au fond du jardin et 2 garages indépendants. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél: 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1196 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Maison de charme, jardin, garages, parquets, cuisine moderne, orangerie

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 177 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 177 m²
    Surface au sol : 200 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage, hauteur 3 m
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 2nd étage, superficie au sol, hauteur 2,68 m
    Chambre 5 : Surface de 8 m², rdc, superficie au sol
    Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc, superficie au sol
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 7 m², rdc, superficie au sol
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc
  • 4 Toilettes
  • Salon / Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 23 m², rdc
  • Salle à manger de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, parquet neuf , hauteur 3,22 m
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 3 m²
  • Balcon
  • Véranda
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 604 €
Synthèse
Maison de ville à Pauillac
250 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 1 412 €
Transaction :
Achat
Référence :
KW1196
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 177 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PAUILLAC IMMOBILIER - AJP NOUVELLE AQUITAINE
PAUILLAC IMMOBILIER - AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
419
kWh/m²/an
82
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
82
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 110 € à 8 340 €
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