Maison en pierre - 174 m² - 7 pièces à Pauillac

Découvrez cette maison en pierre de caractère, nichée au cœur de Pauillac, à quelques pas des quais. Avec ses 187 m², elle allie charme authentique et confort moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie unique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par des espaces pratiques tels qu'un cellier, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un superbe parquet en bois massif vous guide vers quatre chambres spacieuses, allant de 12 à 20 m². Une pièce supplémentaire de 25 m², offrant un potentiel infini, peut être aménagée en bureau ou en cinquième chambre. Cet étage est également doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, assurant un confort optimal.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grande cave saine de 41 m² et une dépendance de 20 m², parfaite pour un atelier ou du rangement. Le jardin de 257 m², agrémenté d'un bassin de 7 mètres, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Le quartier offre de nombreux atouts, notamment des espaces verts à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Maison individuelle
- Surface : 174 m²
- Terrain : 257 m²
- Chauffage : Électricité, individuel
- DPE : D
- GES : A
- Glazing : Double vitrages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.