Appartement - 112 m² - 3 pièces à Lyon 1

LYON 1ER BAS DES PENTES DE LA CROIX-ROUSSE PROCHE PLACE SATHONAY
A vendre magnifique appartement 3 pièces traversant, avec vue sur le jardin des plantes, au premier étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 112m2 (108m2 carrez), proche toutes commodités (transports, commerces, écoles).
Cet appartement comprend : une magnifique pièce de vie avec séjour et salon, une cuisine équipée, deux vastes chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain, W.C séparé, espaces de rangement et dégagements.
L'appartement possède deux portes palières.
Deux caves en terre battue et un grenier.
Travaux de toiture votés et restant à la charge du vendeur, partie commune et façade récentes, chaudière neuve.
TF 2021 : 741EUR
CHARGES : 75EUR/mois
Nombre de lots dans la copropriété : 18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180EUR et 1.640EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
A voir au plus vite !
Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H ***
Contact : 04.87.25.53.89 ou 06.03.31.25.61