Duplex - 159 m² - 5 pièces à Lyon 1
Description :
Appartement familial, au calme, en dernier étage d'une copropriété sécurisée entre les Chartreux et le plateau de la Croix-Rousse!
Disposant d'une très belle superficie de 159m², ce logement de quatre chambres, toutes équipées de placard, dont une parentale (salle d'eau attenante privative) bénéficie d'une triple exposition!
En duplex, ce logement propose une grande pièce de vie à l'étage, pouvant faire office d'une salle à manger notamment, et permettant l'accès à une terrasse panoramique au très beaux volumes.
En annexe, une cave ainsi qu'un garage DOUBLE en sous-sol!
Chauffage et eau chaude individuels au gaz par chaudière dont l'entretien est compris dans la provision pour charges.
Eau froide individuelle.
Loyer de référence 13,10 €/m².
Loyer de référence majoré 14,60 €/m² soit 2326,36 €.
Loyer hors charges 2520 €.
Complément de loyer 193,64 € (justifié par la présence des balcons, terrasse, box double).
Provision pour charges mensuelles 240€ (comprenant charges locatives de copropriété et entretien de la chaudière).
Dépôt de garantie 2326 €.
Honoraires 2.090,54 € dont 482,80 € d'état des lieux.
Disponible immédiatement!
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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159 m²Informations complémentairesSurface habitable : 159 m²
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4 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :bon
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Étage :4ème étage
Localisation :
Performance énergétique :
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