Appartement - 102 m² - 4 pièces à Lyon 1

Découvrez ce magnifique appartement T4 de grand standing, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1790, entièrement rénové en 2024.
Avec ses 102 m² de surface habitable, cet appartement allie charme historique et modernité.
Le vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le lac.
Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie luxueux et fonctionnel. Cet appartement est équipé d'une cuisine américaine aménagée et équipée.
Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort . La hauteur sous plafond de 2,90 m ajoute une touche d'élégance et d'espace à chaque pièce.
Situé dans un immeuble de grand standing, cet appartement bénéficie d'un état intérieur et de parties communes en excellent état.
La pompe à chaleur assure une gestion optimale de votre confort thermique.
. Contactez nous dès maintenant. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN