Appartement - 98 m² - 5 pièces à Lyon 7

SECTEUR SAINT-LOUIS-THIBAUDIERE- EXCLUSIVITÉ B.I.C. IMMOBILIER- Appartement T4/5 de 98m2.
Au 3ème étage d'un immeuble 1989 bien entretenu avec ascenseur, appartement de type T4/5 de 98 m2 traversant Nord/Sud composé d'un hall d'entrée desservant un séjour spacieux et lumineux 25 m² avec parquet. Une cuisine indépendante d'environ 10 m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres confortables (possibilité 4 chambres). Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau. Wc séparés.

Chauffage collectif (immeuble relié au réseau de chauffage urbain) , appartement équipé de répartiteurs pour une consommation individualisée. Travaux de à prévoir. Bon diagnostic de performance énergétique.

Charges 240€/mois= charges communes générales, eau chaude, eau froide, chauffage

Une cave complète cet appartement.

Un garage est vendu avec l'appartement.
Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN
Carte T CPI69012020000044528