Appartement - 100 m² - 4 pièces à Lyon 4

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS vivre en famille au coeur de la Croix-Rousse, dans un bel appartement traversant de 100m², alliant confort et vie de quartier ?
Un appartement clés en main, idéal pour une famille à la recherche d'un grand espace de vie dans un quartier vivant, prisé et surtout au calme !

Les +

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangements sur mesure
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante
- Pas de mezzanines et hauteurs pleines
- Appartement traversant Sud / Nord
- Lumineux et familial
- Cachet : parquets, belle hauteur sous plafond, bibliothèque sur-mesure...
- Buanderie indépendante
- Chauffage individuel au gaz
- Volets roulants électriques dans les chambres
- Copropriété bien tenue avec cour intérieure au calme
- 2 caves saines de 4m² et 6m²

Faibles charges mensuelles de copropriété de 140€Faible taxe foncière annuelle de 703€

Un appartement familial, spacieux et prêt à vivre, dans un emplacement emblématique de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Antoine LECANU07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo