Appartement - 101 m² - 4 pièces à Lyon 4

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580 000 €

101 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Situé à deux pas de la place Tabareau, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce duplex développe 101,35 m² utiles (98,4 m² Carrez). Entièrement rénové par architecte en 2015, il s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 37,9 m² avec cuisine ouverte. Orienté Est, le séjour profite d'une vue dégagée et donne accès à une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangements. A l'étage, un palier en surplomb du séjour dessert deux chambres de 9,85 m² et 12,15 m², ainsi qu'un WC indépendant. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, renforçant la sensation d'espace et de volume. L'appartement a bénéficié d'une isolation complète de la toiture. La copropriété, gérée bénévolement par les copropriétaires, permet de maîtriser les charges. Ce bien séduira les amateurs de charme et de volumes, attachés à la vie de quartier de la Croix-Rousse et à la proximité de la place Tabareau. Une cave complète l'ensemble. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 572 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
101 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 98 m²
Surface habitable : 101 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, hors carrez = 8,35
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, hors carrez = 1,5
Séjour de 38 m²
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : Surface de 5 m², rdc
Cave 2 : Surface de 5 m², rdc

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

2