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Appartement - 26 m² - 2 pièces à Lyon 1

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129 000 €
26 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce T2 de 25,41 m² (26,39 m² habitable), situé en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon - rue Lanterne.
Opportunité idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif !

​Le bien :
Appartement calme et fonctionnel, doté d'un salon avec kitchenette équipée, une chambre indépendante (10m²), et une salle de bain avec WC.

La localisation
Emplacement premium en presqu'île, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles étudiants.
Secteur à très forte tension locative garantissant une mise en location rapide.

Infos pratiques :
- Faibles charges : 54 € / mois
- Taxe foncière : 358 €
- DPE E 298 KWH / B 11 KG CO2
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 € et 840 € par an
(indexation 2021)
- Vendu libre
- Copropriété de 20 lots

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Camille Gallet de Santerre (immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 988 735 916). Référence annonce : DOM22508. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

*** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux ***
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 26 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 12 m²

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    648 €
  • Taxe foncière :
    358 €
Synthèse
Appartement à Lyon 1
129 000 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 4 962 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM22508
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 16:00
Contacter l'annonceur
Appartement - 26 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Camille Gallet De Santerre
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2024
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