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Annonces immobilières à Cluses
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Immeuble - 106 m²
156 000 €
Nouvelle opportunité à Cluses, quartier Sardagne, au dernier étage (R+2) d'une petite copropriété de 3 lots.
Ce plateau de 106 m² au sol (83 m² loi Carrez) offre un très fort potentiel de rentabilité locative, idéal pour un projet de colocation ou de coliving.
Configuration actuelle :
- Un palier d'environ 18 m²
- 6 chambres desservies par un couloir
- Chambres d'environ 9 m²
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Appartement - 114 m² - 5 pièces
249 000 €
Découvrez un bien rare sur le marché : un appartement T5 de 114 m² entièrement rénové en 2025, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux de plus de 35 m² donnant sur le véritable atout de ce bien unique sur le secteur : une immense terrasse de plus de 330 m². Exposée sud-est, offrant une vue panoramique su
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Appartement - 75 m² - 3 pièces
165 000 €
APPARTEMENT T3 A CLUSES
Venez découvrir ce charmant T3 de 75 m² à CLUSES et poser vos valises, il se situe au 5éme et avant dernier étage (avec ascenseur) de la copropriété.
L'appartement se compose :
D'une grande entrée avec placard donnant sur une spacieuse cuisine équipée, une pièce de vie très lumineuse ayant accès sur le balcon abrité exposé SUD/EST à la vue dégagée, de
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Fonds de commerce - 200 m²
85 000 €
74300 – CLUSES – RUE TRÈS PASSANTE – FONDS DE COMMERCE – ENVIRON 200 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
VISITE ET DOSSIER SUR DEMANDE
Belle visibilité – Emplacement recherché
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Laetitia FREIRE vous propose ce fonds de commerce actuellement exploité en magasin de vêtements, idéalement situé à Cluses, dans une rue très passante bénéfic
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Appartement - 76 m² - 3 pièces
174 900 €
Situé à Cluses, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant au calme dans une petite rue peu passante, découvrez ce charmant appartement T3 de 76,26 m² loi Carrez situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements.
Cet appartement lumineux et chaleureux, avec son parquet apportant beaucoup de cachet, se compose de :
- une entrée avec placards
- un dég
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Appartement - 71 m² - 3 pièces
1 040 € / mois
Aujourd’hui, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 71 m², idéalement situé à Cluses, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Loyer : 780 € / mois
Provision de charges : 260€ / mois comprenant :
-L'eau chaude
-L'eau froide
-Le chauffage
-La TEOM
-Les charges de copropriété.
Vous apprécierez un emplacement pratique au quotidien : lycée, collèg
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Appartement bourgeois - 98 m² - 4 pièces
249 000 €
ELBVA Immobilier vous propose aujourd’hui un bien rare au sein du prestigieux immeuble Le Panoramique, situé à Cluses 74300 ( A 30 mn de Genève et Chamonix par A40).
Découvrez cet appartement de grand standing, d'une surface de 97 m², niché en étage élevé, bénéficiant d’une exposition idéale, sans vis-à-vis, et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville.
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
244 000 €
T4 89,6 m² | 3 chambres | 2 balcons | Garage + parking | Vue dégagée
Emplacement idéal :
• Commerces & écoles à 5 min à pied
• Bus au pied de l'immeuble
• Accès autoroute à 3 min
• Genève à 35 min
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Appartement traversant & ultra lumineux
Rénovation récente (2022) – aucun travaux à prévoir
2 grands balcons (10 m² & 15 m²)
Store banne motorisé
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Maison - 84 m² - 4 pièces
320 000 €
Découvrez cette ravissante maison à vendre, nichée dans un cadre serein et offrant une vie paisible. Construite en 1999, cette maison est le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité pour ceux cherchant un style de vie agréable et pratique.
Avec une superficie habitable de 84 m², cette maison propose 4 pièces lumineuses, 3 chambres, un grand séjour, 1 garage, 1 cuisine
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Maison - 150 m² - 8 pièces
380 000 €
Belle opportunité d'investissement locatif avec cette maison entièrement divisée en 3 appartements indépendants, offrant une rentabilité immédiate.
Composition :
1 studio
1 appartement T3
1 appartement T4
3 garages privatifs
Jardin entourant la maison
Les trois logements sont déjà loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Les points forts :
Aucun travaux
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Appartement - 61 m² - 2 pièces
129 000 €
À vendre à Cluses, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, appartement lumineux de 61,37 m² loi Carrez situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété avec ascenseur et interphone, construite en 1973.
Anciennement configuré en T3, ce bien a été transformé en T2 afin d'offrir un vaste séjour de 26 m² particulièrement agréable à vivre. Il es
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Appartement - 34 m² - 1 pièce
89 900 €
En exclusivité, je vous propose un grand studio de 33,7 m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Rare sur le marché, ce bien combine surface généreuse, équipements pratiques et charges maîtrisées - une combinaison qui se fait de plus en plus difficile à trouver.
Un logement pensé
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Appartement - 83 m² - 3 pièces
224 000 €
Au premier étage d'une maison soignée, cet appartement de 83 m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie de 39 m² constitue un véritable espace central, idéal au quotidien comme pour recevoir.
L'agencement est simple et fonctionnel :
- Une vaste pièce de vie avec balcon
- Une cuisine équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau a
Terrain constructible - 1 982 m²
358 000 €
PARCELLE (A) SUR LA PHOTO
Dans un secteur résidentiel proche du centre ville de la gare pour Genève et Chamonix et de toutes commodités, voici une belle parcelle constructible de 1982 m2 pour 4 maisons individuelles.
Terrain constructible - 1 003 m²
291 500 €
PARCELLE (C) SUR LA PHOTO.
Situé à proximité du centre ville de Cluses, de la gare pour Genève et Chamonix et de toutes les commodités, dans un secteur très recherché, voici une parcelle de 1003 m2 sur laquelle vous pouvez construire une maison jumelle et un collectif.
Terrain constructible - 1 913 m²
609 500 €
PARCELLE (D) SUR LA PHOTO
Située dans un secteur pavillonnaire très recherché, à proximité du centre ville, de la gare pour Genève et Chamonix et de toutes commodités, je vous propose cette parcelle de 1913 m2 pour la construction de 2 maisons jumelles et 2 maisons individuelles.
Immeuble d'habitations - 1 000 m² - 21 pièces
550 000 €
📍 EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À CLUSES (74300) – IDÉAL INVESTISSEUR
ELBA Immobilier, votre agence spécialisée pour bien estimer, bien vendre et bien acheter, vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport de grande capacité, une opportunité rare sur le marché clusien.
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Cluses et à deux pas de la gare SNCF desservant Ge
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
127 500 €
✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ — SUPERBE T2 ENTIEREMENT RÉNOVÉ À CLUSES ✨
ELBVA Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique T2 de 36 m², niché en étage élevé d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue des années 1980. Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, ce bien rare sur le marché allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.
🔹 En
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Maison ancienne - 120 m² - 5 pièces
1 850 € / mois
À louer – Maison individuelle 120 m² – Secteur La Sardagne, Cluses
Cluses – Secteur bucolique et recherché de La Sardagne, dans une rue calme à sens unique, face à la promenade de l’Arve. Maison individuelle exposée plein sud, entièrement rénovée en 2019, proche des écoles, commerces et à 3 minutes de l’autoroute direction Genève/Chamonix.
Description du bien
Surface : 120 m
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Maison - 85 m² - 4 pièces
320 000 €
74300 – CLUSES – MAISON ACCOLÉ PAR LE GARAGE – SURFACE DE 85m2 – TERRAIN DE 224m² – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE – QUARTIER LA SARDAGNE
Agnès Bois et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison, accolée par le garage, de 84 m², implantée sur un terrain de 224 m².
Située dans un environnement pratique et tranquille, en impasse, ce
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Duplex - 85 m² - 5 pièces
189 000 €
Nouveauté en exclusivité, duplex lumineux de type appartement situé en plein centre-ville de Cluses. Ce bien se déploie sur les 3e et 4e étages d'une copropriété équipée d'un ascenseur ; surface loi Carrez 85,37 m² et surface utile 108 m². Organisé en 5 pièces dont 3 chambres, il offre un grand séjour de 26 m², une cuisine ouverte équipée avec plaques à induction, une salle de
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Appartement - 96 m² - 4 pièces
220 000 €
A CLUSES, quartier tranquille de la Sardagne, proche de toutes commodités et transports, dans une maison en copropriété de trois appartements.
Ce T3 d'une surface carrez de m2, situé au 1er étage, composé d'une entrée avec un grand dégagement à usage de buanderie et bureau, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains/W.C et 3 chambres retiendra votre attention pour son b
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Appartement - 97 m² - 4 pièces
220 000 €
A CLUSES, quartier tranquille de la Sardagne, proche de toutes commodités et transports, dans une maison en copropriété de trois appartements.
Ce T3 d'une surface carrez de m2, situé au 1er étage, composé d'une entrée avec un grand dégagement à usage de buanderie et bureau, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains/W.C et 3 chambres retiendra votre attention pour son b
Pavillon - 229 m² - 8 pièces
795 000 €
HAUTE SAVOIE - PORTES DE GENEVE - 74300 - CLUSES - CENTRE-VILLE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 229 M2 - MAISON AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET TERRASSE - 795000€ - ENVIRONNEMENT CALME ET LUMINEUX
**Maison familiale avec piscine – 229 m² – Grand terrain – Cluses (Haute-Savoie)
Un cadre de vie privilégié aux portes du bassin genevois**
À seulement 45 minutes de Genève, au cœur de la vallée
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Appartement - 92 m² - 4 pièces
303 000 €
74300 CLUSES – GRAND T4 DE 92 m² – 3 CHAMBRES – BALCON DE 11 m² – GARAGE DOUBLE DE 27 m² – EMPLACEMENT À QUELQUES PAS DES COMMODITÉS
--------- Visite virtuelle disponible en cliquant sur 360° ---------
Le plan schématique en dernière photo vous permettra de mieux visualiser l'agencement ainsi que les dimensions approximatives de chaque pièce.
EffiCity, l'agence qui estime vo
Duplex - 98 m² - 4 pièces
265 000 €
COUP DE CŒUR : Centre-ville de Cluses ! À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et de la gare.
Découvrez ce magnifique duplex T4 traversant. Situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable d'environ 105 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Offrant de beaux espaces lumineux.
Il se compo
Appartement - 52 m² - 2 pièces
107 000 €
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 52,47 m² et d'une surface au sol de 58 m², cet appartement traverse vous offre une vue dégagée sur la ville.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon de 4 m² vous
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Maison - 119 m² - 6 pièces
439 000 €
NOUVEAU chez RE/MAX GRAVITY :
Située dans un quartier calme, verdoyant et recherché de Cluses, cette maison de 119 m² loi carrez et de 160 m² au sol offre une configuration rare et particulièrement attractive : deux appartements de type T3, réunis au sein d'une même bâtisse, avec la possibilité d'une utilisation totalement indépendante ou familiale.
Implantée sur une parcelle d
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Appartement - 110 m² - 4 pièces
310 000 €
Au sein d'une copropriété intimiste et paisible, ce superbe appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son exposition idéale plein sud. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie raffiné et confortable.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur deux balcons et se compose d'un grand salon et
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Maison - 117 m² - 5 pièces
438 000 €
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cluses, cette maison familiale de 134m2 saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 695m2, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin paysager, arbres fruitiers et potager, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison, traversante e
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