Immeuble d'habitations - 1 000 m² - 21 pièces à Cluses

📍 EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À CLUSES (74300) – IDÉAL INVESTISSEUR

ELBA Immobilier, votre agence spécialisée pour bien estimer, bien vendre et bien acheter, vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport de grande capacité, une opportunité rare sur le marché clusien.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Cluses et à deux pas de la gare SNCF desservant Genève et Chamonix en seulement 30 minutes, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, idéal pour garantir une forte attractivité locative.

Ce bâtiment se compose actuellement de :

8 appartements déjà existants,

avec un potentiel de création de logements supplémentaires, grâce à une excellente configuration intérieure et de beaux volumes exploitables.

L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, permettant à un investisseur de valoriser le bien et d’optimiser significativement sa rentabilité.

💼 Un produit idéal pour :

investisseurs locatifs,

marchands de biens,

ou toute personne souhaitant développer un patrimoine immobilier solide dans une ville dynamique.

💰 Prix : 550 000 € FAI

Un prix extrêmement attractif pour un ensemble à fort potentiel dans ce secteur.

Une opportunité exceptionnelle, très rare sur le marché local.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 16 54 09 56.