Appartement - 36 m² - 2 pièces à Cluses

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ — SUPERBE T2 ENTIEREMENT RÉNOVÉ À CLUSES ✨

ELBVA Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique T2 de 36 m², niché en étage élevé d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue des années 1980. Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, ce bien rare sur le marché allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.

🔹 Entièrement rénové avec goût

🔹 Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises

🔹 Possibilité d’être vendu meublé

L’appartement se compose d’une chambre séparée accueillante, d’une salle de douche contemporaine avec WC et vasque, et d’une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. Vous profiterez également d’un balcon bien exposé, parfait pour savourer votre café du matin face à la lumière du jour.

Ce T2 est un véritable sans-faute :

⭐ Prestations de qualité

⭐ Double vitrage récent

⭐ Nombreux rangements intelligemment intégrés

Grâce à son excellent potentiel locatif et à son état irréprochable, il convient aussi bien à un investisseur qu’à un premier achat.

Pour compléter ce bien :

Une spacieuse cave de 4 m² en sous-sol

Des places de stationnement privatives réservées aux résidents de la copropriété

Un DPE classé E, cohérent avec les bâtiments de cette époque, mais adouci par une rénovation globale récente

📞 Une visite s’impose !
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