Maison - 150 m² - 8 pièces à Cluses

Belle opportunité d'investissement locatif avec cette maison entièrement divisée en 3 appartements indépendants, offrant une rentabilité immédiate.

Composition :

1 studio
1 appartement T3
1 appartement T4
3 garages privatifs
Jardin entourant la maison

Deux logements sont déjà loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Le troisième lot offre un potentiel de location supplémentaire ou la possibilité d'y habiter tout en percevant des loyers

Les points forts :

Aucun travaux à prévoir
Revenus locatifs sécurisés
Garages recherchés par les locataires
Jardin, véritable atout de confort

Bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, stable et sans contrainte.

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 323163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA MENDEZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 92263658400018.

Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr