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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Annecy

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269 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

RARE À LA VENTE – Superbe T2 rénové au cœur d’Annecy centre-ville !

Idéalement situé en plein centre d’Annecy, ce bel appartement T2 de 38 m² entièrement rénové vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Niché au 1er étage avec accès sécurisé, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, gare, etc.).

Il se compose ainsi :

Entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Une chambre confortable avec espace bureau et dressing. Ainsi qu'une salle d’eau moderne avec WC

Atouts supplémentaires :

- Rénovation récente
- Emplacement central
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Faibles charges
- Pas de procédure en cours

DPE : E

Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Plus de photos sur notre site.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    480 €
Synthèse
Appartement à Annecy
269 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 7 270 €
Transaction :
Achat
Référence :
269
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
LP COSIMA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
405
kWh/m²/an
89
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
89
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 260 €
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