Appartement - 17 m² - 1 pièce à Annecy

Studio Charmant Lumineux Rénové - Prêt à Emménager!

Découvrez ce studio entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de 1963 et récemment rénové en 2025.

Avec ses 16,50 m² de surface habitable, ce petit bijou vous offre une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et élégant.

Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'état intérieur du studio est neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le chauffage collectif.

Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commodités : écoles, lycées, transports en commun, axes routiers, gare, alimentations générales, restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Juliette SOLDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS