• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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236 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Annecy. Ce bien, d'une surface habitable de 60 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale.

L'appartement traversant se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant.

De plus, cet appartement comprend une cave et un grenier offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Un parking collectif et la possibilité d'acquérir un garage en sus. Rénovation énergétique de la copropriété déjà établie.

Cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Pour toute information et demande de visite, contactez Sébastien CHAUVIN au O7 6O 2O 31 78.
Ce que nous aimons :
Son exposition, sa luminosité du fait qu'il soit traversant
Son potentiel
Ses nombreux annexes.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 304 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 280 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1956
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Annecy
236 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 3 933 €
Transaction :
Achat
Référence :
76570
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:47
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOPLUS
IMMOPLUS
Sébastien CHAUVIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
280
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2025
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