Appartement - 65 m² - 3 pièces à Annecy

ANNECY - Quartier Romains / Hirondelles - T3 rénové avec extérieur privatif Idéalement situé dans le quartier recherché des Romains / Hirondelles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de l'hyper-centre d'Annecy. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement de la vie annécienne. Au sein d'une résidence construite en 2003, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant un rangement pratique au quotidien. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bain, un espace de rangement ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif permettant d'aménager un agréable coin repas et salon de jardin, à l'ombre d'un figuier, parfait pour savourer les belles journées en toute tranquillité. Appartement clé en main, prêt à habiter. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.