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Maison de ville - 172 m² - 7 pièces à Angers

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605 000 €
172 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

ANGERS HYPER CENTRE
Agréable maison familiale de 172 m² hab. à la décoration soignée, bénéficie d'un salon-salle à manger avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, grand dressing, deux salles de douches, nombreux placards, 2 WC, cave, double garage de 42 m2.
Vous serez séduit par le calme de son environnement tout en bénéficiant d'une proximité immédiate aux commerces du centre-ville, transports, écoles.
Système de chauffage : gaz + poele à bois. Double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.906755

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 172 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 172 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Très bon, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 800 €
Synthèse
Maison de ville à Angers
605 000 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 3 517 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931802612
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de ville - 172 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Eric THAUMOUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2024
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