• Maison - 201 m² - 8 pièces
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454 580 €
201 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un quartier calme et pratique de Trélazé, à proximité des commodités et aux portes d'Angers, cette maison en excellent état offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée, actuellement loué 840 euros, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, indépendant, dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements. Deux chambres supplémentaires se trouvent au dernier niveau. En sous-sol, caves. A l'extérieur, une cour orientée Est accessible par un porche, une dépendance avec pièces et greniers, ainsi qu'un grand hangar de 130m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité. Un bien rare, immédiatement exploitable, avec un revenu locatif déjà en place. A découvrir rapidement ! Copropriété de 12 lots ().

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 201 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 201 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc, chambre
    Chambre 2 : 1er étage, chambre
    Chambre 3 : 1er étage, chambre
    Chambre 4 : 2nd étage, chambre
    Chambre 5 : 2nd étage, chambre
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    1er étage, salle de bain
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, wc
  • Salon
    Informations complémentaires
    1er étage, salon
  • Salon / Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc, salon/sejour
  • Salle à manger
    Informations complémentaires
    1er étage, salle à manger

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    12
  • Taxe foncière :
    2 891 €
Synthèse
Maison à Angers
454 580 €
Surface : 201 m²
Prix au m² : 2 262 €
Transaction :
Achat
Référence :
4186
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:48
Maison - 201 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
401794
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
107
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 760 €
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