Maison - 165 m² - 5 pièces à Trélazé

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449 000 €

165 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Secteur Saint Leonard village santé Nichée dans une petite rue paisible, cette charmante maison ancienne baigne dans la lumière naturelle et offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée, d'un cellier, et d'un salon chaleureux avec cheminée. . Aux étages, réparties sur deux niveaux, vous trouverez quatre chambres confortables, A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable agrémenté d'une cuisine d'été, parfait pour les beaux jours. Un grand garage indépendant de 25 m² accueille également un atelier et une cave. La maison a bénéficié de récents travaux de rénovation visant à améliorer la performance énergétique : chaudière neuve, isolation partielle de la toiture, et ravalement complet avec peinture extérieure neuve. Une belle opportunité de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités de la ville ! (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 32 m², 1er étage, chambre
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, chambre
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, chambre
Chambre 4 : Surface de 34 m², 2nd étage, chambre - note publique : au sol
Cuisine de 32 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, cuisine
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, salle de bain
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, salle d'eau - note publique : avec wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, wc
Salon / Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc, salon/sejour
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, dressing
Cave

Informations complémentaires
Rdc, cave - note publique : 19
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, atelier - note publique : 15.50