• Maison - 60 m² - 4 pièces
  • Maison - 60 m² - 4 pièces
  • Maison - 60 m² - 4 pièces
  • Maison - 60 m² - 4 pièces
  • Maison - 60 m² - 4 pièces
  • Maison - 60 m² - 4 pièces
  • Maison - 60 m² - 4 pièces
  • Maison - 60 m² - 4 pièces
  • Maison - 60 m² - 4 pièces
  • Maison - 60 m² - 4 pièces
178 000 €
60 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Opportunité rare à Angers!
Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies, que ce soit pour votre résidence principale ou un projet d'investissement?
Cette maison à fort potentiel, située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, n'attend plus que votre projet.
D'une surface habitable actuelle d'environ 60m2,cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement, avec un potentiel pouvant atteindre les 130 m2 au sol.
Elle se compose aujourd'hui de :
- Une salle à manger
- Un salon et une chambre en enfilade
- Une seconde chambre
- Une salle d'eau
- Une véranda
- Un garage et un grand débarras

L'ensemble permet d'envisager une redistribution complète des espaces afin de créer un lieu de vie confortable et fonctionnel. Le tout sur un terrain entièrement clos de 390 m2.

N'attendez plus, contactez moi !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 834 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 82 89 - Réf.940421

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1939
  • État :
    entièrement à rénover, Intérieur : A rénover
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Aucune vue
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    755 €
Synthèse
Maison à Angers
178 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 967 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939653888
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:10
Maison - 60 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Pauline DUPERRAY
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
429
kWh/m²/an
108
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
108
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes