Maison - 60 m² - 4 pièces à Angers

Opportunité rare à Angers!
Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies, que ce soit pour votre résidence principale ou un projet d'investissement?
Cette maison à fort potentiel, située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, n'attend plus que votre projet.
D'une surface habitable actuelle d'environ 60m2,cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement, avec un potentiel pouvant atteindre les 130 m2 au sol.
Elle se compose aujourd'hui de :
- Une salle à manger
- Un salon et une chambre en enfilade
- Une seconde chambre
- Une salle d'eau
- Une véranda
- Un garage et un grand débarras

L'ensemble permet d'envisager une redistribution complète des espaces afin de créer un lieu de vie confortable et fonctionnel. Le tout sur un terrain entièrement clos de 390 m2.

N'attendez plus, contactez moi !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 834 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 82 89 - Réf.940421