• Maison - 171 m² - 6 pièces
  • Maison - 171 m² - 6 pièces
  • Maison - 171 m² - 6 pièces
  • Maison - 171 m² - 6 pièces
  • Maison - 171 m² - 6 pièces
  • Maison - 171 m² - 6 pièces
  • Maison - 171 m² - 6 pièces
  • Maison - 171 m² - 6 pièces
399 000 €
171 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Cette maison entièrement rénovée avec soin vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme, à Angers, quartier Pasteur. Elle se compose d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d'aménagement d'environ 40 m² selon vos besoins. A l'extérieur, vous serez séduit par le jardin clos et arboré, entièrement réalisé par un paysagiste, et la terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Très bien entretenue par ses propriétaires, cette maison bénéficie de prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! DPE : D (160) / GES: D (33) Réf : 36818 Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix honoraires inclus (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : XXXXXXXXXX
Commentaire : - Evacuation eaux usées : Egout direct- Evacuation eaux pluviales : Egout- Evacuation eaux usées conforme- Fonctionnement evacuation : Parfait- Matériaux couverture : TUILES- Etat couverture : BON

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 171 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 171 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Traditionnel
  • Année de construction :
    1956
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
  • Taxe d'habitation :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Angers
399 000 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 2 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
36818
Disponibilité :
10/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 171 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
160
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 460 € à 3 370 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes