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Appartement - 80 m² - 4 pièces à Villeurbanne

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354 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En vente dans votre agence NESTENN : Découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m², idéalement situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également les extérieurs avec une terrasse partagée (Roofing) au 6ème étage, parfaite pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage fermé, d'un sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique. Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Situé à Villeurbanne, ce logement est idéalement placé à proximité de plusieurs écoles (Collège Jean Macé, École primaire Croix-Luizet, École maternelle Croix-Luizet, École maternelle Jean Zay) et de nombreux commerces et services. Ce bien moderne et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, ouest

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    2023
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Bon Etat
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    11
  • Charges annuelles :
    11 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
354 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 425 €
Transaction :
Achat
Référence :
2220-170
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NESTENN Villeurbanne
NESTENN Villeurbanne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
87
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 820 €
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